아르젠종로
서울 종로구 연지동 163-3 · 2015년 준공 (11년차)
실거래가
1.6억전용 14㎡ 최근 실거래 · 2025-06-19
평당 3,659만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 14㎡ 6평형 | 1.6억 | 2025-06-19 | - | 1 |
| 18㎡ 7평형 | 1.3억 | 2026-07-31 | - | 2 |
장단점 요약
- +준신축 11년차
- +종로5가역 도보 5분
- +배정 초등 순전입 +5.0% (젊은 가족 유입)
- +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 64위/607)
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −하수·분뇨 처리장 580m (2곳)
학군
학군 지수 34/100 · 권역 5093위 (상위 75%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울효제초등학교 · 도보 7분 (424m)
중학교 학군: 중부1학교군
고등학교 중부학교군: 덕성여자고등학교 (1473m), 경신고등학교 (2116m), 장충고등학교 (2383m), 경복고등학교 (2831m), 배화여자고등학교 (2867m)
인근 자율·특목고: 자율고 동성고등학교 (1.4km), 자율고 중앙고등학교 (1.6km), 자율고 경동고등학교 (2.0km), 특목고 서울과학고등학교 (2.0km)
학생 160명 (전년 -3.6%) · 학급당 13.3명 · 순전입 +8명
가까운 중학교: 서울대학교사범대학부설여자중학교 (689m), 동성중학교 (1359m · 사립), 중앙중학교 (1536m · 사립), 덕성여자중학교 (1565m · 사립), 경신중학교 (2109m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 32.8m역보다 +3m · 경사 3.2%
위험 · 상승 신호
- ↑배정 초등 순전입 +5.0% (젊은 가족 유입)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i모텔 (대동모텔) · 209m
- !하수·분뇨 처리장 (수문) · 580m · 2곳
- i변전소 (원남변전소) · 761m
- i유흥·성인 업소 (국일관) · 882m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-31 | 18㎡ | 10층 | 1.3억 |
| 2025-06-19 | 14㎡ | 12층 | 1.6억 |
| 2025-03-17 | 18㎡ | 12층 | 1.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12