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용산소미글로벌리버파크

서울 용산구 원효로3가 277-8 · 2022년 준공 (4년차)

실거래가

4.1억전용 18㎡ 최근 실거래 · 2026-07-30
평당 7,529만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
18㎡ 7평형4.1억2026-07-30-3
22㎡ 9평형6억2025-08-14-2
24㎡ 10평형4.9억2024-11-23-1
26㎡ 10평형5.6억2025-09-03-3

장단점 요약

학군

학군 지수 12/100 · 권역 6625위 (상위 97%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울남정초등학교 · 도보 14분 (831m)

중학교 학군: 중부5학교군

고등학교 중부학교군: 성심여자고등학교 (259m), 신광여자고등학교 (1634m), 배문고등학교 (2040m), 환일고등학교 (2384m), 용산고등학교 (2527m)

인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (1.8km), 자율고 숭문고등학교 (2.2km), 자율고 중경고등학교 (2.4km)

학생 175명 (전년 -14.2%) · 학급당 13.5명 · 순전입 -17명

1km 내 교과학원
50개권역 상위 75%
1km 내 학원 전체
106개예체능 43

가까운 중학교: 성심여자중학교 (185m · 사립), 선린중학교 (1361m), 신광여자중학교 (1619m · 사립), 배문중학교 (2008m · 사립), 용산중학교 (2635m), 보성여자중학교 (2734m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
용산역도보 12분
큰길과 거리
21m대로변
지형
해발 21.7m역보다 +7m · 경사 3.3%
어린이집·유치원 (700m)
4곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
20곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-3018㎡20층4.1억
2025-09-0618㎡15층4.5억
2025-09-0326㎡13층5.6억
2025-08-1422㎡16층6억
2025-05-3118㎡16층4.5억
2025-04-0726㎡13층5.4억
2025-03-2222㎡13층5.2억
2024-11-2324㎡13층4.9억
2024-11-0926㎡16층4.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12