래미안목동아델리체(119동~123동)
서울 양천구 신정동 1326 · 1,497세대 · 2021년 준공 (5년차) · 최고 27층 · 23개동
실거래가
14억전용 59㎡ 최근 실거래 · 2026-01-17
평당 7,844만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 14억 | 2026-01-17 | 7억 (50%) | 15 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 178개, 구 상위 13%)
- +신축 5년차
- +신정네거리역 도보 2분
- +세대당 주차 1.35대
- −거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 1.0건)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -9.9%)
- i분양·임대 혼합단지 (소셜믹스)
- i혼합식 구조
학군
학군 지수 58/100 · 권역 2294위 (상위 34%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울남명초등학교 · 도보 7분 (442m)
중학교 학군: 강서양천4학교군
고등학교 강서양천학교군: 신서고등학교 (903m), 백암고등학교 (1004m), 금옥여자고등학교 (1097m), 양천고등학교 (1236m), 목동고등학교 (1385m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.1km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.7km), 자율고 구현고등학교 (2.8km)
학생 401명 (전년 -9.9%) · 학급당 16.7명 · 순전입 -44명
가까운 중학교: 신남중학교 (378m), 양강중학교 (662m), 금옥중학교 (1138m), 강신중학교 (1274m), 양천중학교 (1863m), 양서중학교 (2488m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 29.4m역보다 +8m · 경사 7.4%
위험 · 상승 신호
- !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 1.0건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (알뜰주유소) · 374m
- i모텔 (Cheonggiwa Yeogwan) · 607m
- i고속도로·자동차전용도로 (신월여의지하도로) · 986m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-01-17 | 59㎡ | 10층 | 14억 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 15층 | 14.1억 |
| 2025-11-25 | 59㎡ | 6층 | 14.1억 |
| 2025-10-11 | 59㎡ | 1층 | 13.4억 |
| 2025-09-22 | 59㎡ | 6층 | 13.4억 |
| 2025-09-08 | 59㎡ | 13층 | 13.4억 |
| 2025-03-29 | 59㎡ | 11층 | 12.1억 |
| 2025-03-19 | 59㎡ | 1층 | 10.5억 |
| 2025-03-18 | 59㎡ | 4층 | 11.7억 |
| 2025-03-13 | 59㎡ | 2층 | 11.3억 |
| 2025-03-03 | 59㎡ | 6층 | 11.4억 |
| 2025-03-03 | 59㎡ | 14층 | 11.7억 |
| 2025-02-18 | 59㎡ | 4층 | 11.2억 |
| 2024-11-05 | 59㎡ | 11층 | 11.4억 |
| 2024-10-29 | 59㎡ | 8층 | 11.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
신정동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12