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수정

서울 양천구 신정동 733-31 · 1987년 준공 (39년차)

실거래가

3.8억전용 47㎡ 최근 실거래 · 2026-07-31
평당 2,672만원 · 1년 +13.5% · 최근 1년 거래 10건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
47㎡ 19평형3.8억2026-07-31-5
48㎡ 19평형4.5억2026-08-24-10
51㎡ 20평형4.3억2026-08-12-1

장단점 요약

학군

학군 지수 59/100 · 권역 2180위 (상위 32%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울장수초등학교 · 도보 5분 (286m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천4학교군

고등학교 강서양천학교군: 백암고등학교 (256m), 금옥여자고등학교 (273m), 양천고등학교 (485m), 목동고등학교 (1658m), 신서고등학교 (2036m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (0.9km), 특목고 서울공연예술고등학교 (1.6km), 특목고 세종과학고등학교 (2.1km)

학생 242명 (전년 -13.6%) · 학급당 18.6명 · 순전입 +4명

1km 내 교과학원
81개권역 상위 54%
1km 내 학원 전체
143개예체능 51

가까운 중학교: 금옥중학교 (237m), 강신중학교 (454m), 신남중학교 (1064m), 양천중학교 (1247m), 양강중학교 (1546m), 양서중학교 (2518m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신정네거리역도보 18분
큰길과 거리
34m대로변
지형
해발 34.0m역보다 +12m · 경사 4.2%
어린이집·유치원 (700m)
15곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
34곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
25곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2448㎡2층4.5억
2026-08-1251㎡2층4.3억
2026-07-3147㎡4층3.8억
2026-07-0648㎡1층3.8억
2026-07-0348㎡3층4억
2026-03-0648㎡1층4억
2026-01-1448㎡4층3.5억
2025-12-0847㎡5층3.9억
2025-10-1548㎡5층3.3억
2025-09-2647㎡4층3.8억
2025-06-2648㎡2층3.8억
2025-05-3047㎡5층3.5억
2025-03-2148㎡1층3.8억
2025-03-2148㎡5층3.9억
2024-10-2647㎡3층4억
2024-10-2348㎡4층3.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신정동 다른 단지

SM엘루이아파트10.9억 · 2008년 · 초품아건영6.1억 · 1996년경남아너스빌16.1억 · 2004년 · 초품아길훈로즈빌14.2억 · 2002년 · 초품아뉴목동7억 · 2001년 · 초품아뉴타운4.8억 · 1998년대림15.4억 · 1992년 · 초품아대림e-편한세상10.2억 · 2004년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12