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이펜하우스3단지

서울 양천구 신정동 1316 · 1,339세대 · 2011년 준공 (15년차) · 최고 15층 · 22개동

실거래가

8.6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-04
평당 3,384만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 13건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.7억2026-04-131.5억 (21%)5
84㎡ 34평형8.6억2026-07-043.1억 (37%)7
114㎡ 46평형10.3억2026-06-226.4억 (61%)5

장단점 요약

학군

학군 지수 38/100 · 권역 4668위 (상위 69%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신은초등학교 · 도보 3분 (196m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천4학교군

고등학교 강서양천학교군: 금옥여자고등학교 (1227m), 백암고등학교 (1240m), 양천고등학교 (1361m), 목동고등학교 (2628m), 광영고등학교 (2867m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울공연예술고등학교 (1.4km), 특목고 세종과학고등학교 (1.7km), 자율고 고척고등학교 (1.8km)

학생 325명 (전년 -14.0%) · 학급당 16.3명 · 순전입 -16명

1km 내 교과학원
55개권역 상위 72%
1km 내 학원 전체
94개예체능 29

가까운 중학교: 강신중학교 (711m), 양천중학교 (721m), 금옥중학교 (1174m), 신남중학교 (1765m), 양강중학교 (2162m), 양서중학교 (2241m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
까치울역도보 26분
큰길과 거리
209m이면
지형
해발 36.7m역보다 +4m · 경사 9.1%
주차
1,484대세대당 1.11
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
11곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
24곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-0484㎡8층8.6억
2026-06-22114㎡7층10.3억
2026-05-29114㎡11층10.5억
2026-05-27114㎡10층10.6억
2026-05-0784㎡14층8.2억
2026-04-1359㎡7층6.7억
2026-04-0884㎡12층8.3억
2026-03-13114㎡7층9.8억
2026-03-0359㎡6층7억
2026-02-2784㎡1층7.8억
2026-02-0584㎡8층8억
2026-02-0459㎡15층6.8억
2025-12-2759㎡12층6.8억
2025-05-2759㎡15층6.8억
2025-04-2284㎡7층8.2억
2024-11-11114㎡3층8.5억
2024-10-1984㎡4층7.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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SM엘루이아파트10.9억 · 2008년 · 초품아건영6.1억 · 1996년경남아너스빌16.1억 · 2004년 · 초품아길훈로즈빌14.2억 · 2002년 · 초품아뉴목동7억 · 2001년 · 초품아뉴타운4.8억 · 1998년대림15.4억 · 1992년 · 초품아대림e-편한세상10.2억 · 2004년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12