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자성

서울 양천구 신정동 1210-1 · 2004년 준공 (22년차)

실거래가

8억전용 76㎡ 최근 실거래 · 2025-03-04
평당 3,479만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
55㎡ 22평형7.5억2025-06-09-1
76㎡ 30평형8억2025-03-04-1
83㎡ 33평형13.1억2026-06-04-4

장단점 요약

학군

학군 지수 54/100 · 권역 2801위 (상위 41%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울남명초등학교 · 도보 10분 (615m)

중학교 학군: 강서양천4학교군

고등학교 강서양천학교군: 백암고등학교 (997m), 신서고등학교 (1003m), 금옥여자고등학교 (1095m), 양천고등학교 (1263m), 진명여자고등학교 (1526m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.2km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.7km), 자율고 구현고등학교 (2.9km)

학생 401명 (전년 -9.9%) · 학급당 16.7명 · 순전입 -44명

1km 내 교과학원
139개권역 상위 23%
1km 내 학원 전체
243개예체능 83

가까운 중학교: 신남중학교 (185m), 양강중학교 (544m), 금옥중학교 (1129m), 강신중학교 (1159m), 양천중학교 (1698m), 양서중학교 (2297m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신정네거리역도보 4분
큰길과 거리
248m이면
지형
해발 48.8m역보다 +27m · 경사 16.2%
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
98곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-0483㎡3층13.1억
2025-10-1583㎡3층11억
2025-09-1883㎡1층10.3억
2025-06-0955㎡6층7.5억
2025-03-0883㎡2층8.4억
2025-03-0476㎡4층8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신정동 다른 단지

SM엘루이아파트10.9억 · 2008년 · 초품아건영6.1억 · 1996년경남아너스빌16.1억 · 2004년 · 초품아길훈로즈빌14.2억 · 2002년 · 초품아뉴목동7억 · 2001년 · 초품아뉴타운4.8억 · 1998년대림15.4억 · 1992년 · 초품아대림e-편한세상10.2억 · 2004년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12