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미주파스텔

서울 서초구 잠원동 54 · 2002년 준공 (24년차)

실거래가

22.2억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-09-15
평당 8,736만원 · 1년 -5.5% · 최근 1년 거래 6건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형21.1억2026-05-16-9
84㎡ 34평형22.2억2025-09-15-4

장단점 요약

학군

학군 지수 69/100 · 권역 1171위 (상위 17%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신동초등학교 · 도보 1분 (49m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 청담고등학교 (908m), 반포고등학교 (1764m), 압구정고등학교 (2428m), 영동고등학교 (2856m), 서초고등학교 (3183m)

인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (1.3km), 자율고 세화여자고등학교 (2.3km), 자율고 세화고등학교 (2.4km)

학생 1,201명 (전년 +11.3%) · 학급당 24.5명 · 순전입 +179명

1km 내 교과학원
61개권역 상위 68%
1km 내 학원 전체
185개예체능 53

가까운 중학교: 신동중학교 (170m), 경원중학교 (687m), 원촌중학교 (1284m), 신반포중학교 (1824m), 세화여자중학교 (2284m · 사립), 서일중학교 (2365m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
잠원역도보 8분
큰길과 거리
20m대로변
지형
해발 23.3m역보다 +5m · 경사 8.7%
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
67곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
31곳
도서관 (1km)
4곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-1659㎡3층21.1억
2026-05-0959㎡17층21억
2025-11-2459㎡4층22.1억
2025-10-3059㎡8층23.4억
2025-10-2159㎡7층22.5억
2025-09-1584㎡10층22.2억
2025-07-1159㎡6층20.2억
2025-03-1959㎡14층19.1억
2025-03-1159㎡14층17억
2025-03-0884㎡13층20.2억
2025-03-0184㎡9층19.5억
2025-02-2184㎡2층19.1억
2024-10-0959㎡8층15.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

잠원동 다른 단지

강변30.5억 · 1987년 · 초품아금호베스트빌34억 · 2002년노블레스21.3억 · 2000년대우아이빌4.9억 · 2001년대주피오레아파트16억 · 2002년데뜨아르20.6억 · 2008년동아33.8억 · 2002년두산위브16.5억 · 2003년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12