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정릉힐스테이트

서울 성북구 정릉동 1025 · 355세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 25층 · 7개동

실거래가

9.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-09-02
평당 3,856만원 · 1년 +12.5% · 최근 1년 거래 17건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형7.1억2025-08-215억 (70%)6
84㎡ 34평형9.8억2026-09-024.6억 (48%)25

장단점 요약

학군

학군 지수 71/100 · 권역 1007위 (상위 15%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울숭덕초등학교 · 도보 4분 (228m) · 초품아

중학교 학군: 성북강북2학교군

고등학교 성북강북학교군: 계성고등학교 (674m), 성신여자고등학교 (1139m), 홍익대학교사범대학부속고등학교 (1386m), 고려대학교사범대학부속고등학교 (1455m), 삼각산고등학교 (1550m)

인근 자율·특목고: 특목고 대일외국어고등학교 (1.2km), 특목고 서울도시과학기술고등학교 (1.6km), 자율고 경동고등학교 (1.9km), 특목고 서울과학고등학교 (2.0km)

학생 877명 (전년 -4.2%) · 학급당 19.5명 · 순전입 -15명

1km 내 교과학원
249개권역 상위 7%
1km 내 학원 전체
376개예체능 95

가까운 중학교: 고명중학교 (656m · 사립), 성신여자중학교 (1130m · 사립), 동구여자중학교 (1157m · 사립), 개운중학교 (1225m), 고려대학교사범대학부속중학교 (1252m · 사립), 길음중학교 (1264m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
길음역도보 12분
큰길과 거리
52m대로변
지형
해발 49.3m역보다 +2m · 경사 5.1%
주차
397대세대당 1.12
어린이집·유치원 (700m)
31곳
소아과 (1km)
9곳
병원 (700m)
56곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
9곳
도서관 (1km)
27곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-0284㎡1층9.8억
2026-07-1384㎡21층9.5억
2026-06-2584㎡1층9억
2026-05-0784㎡20층8.9억
2026-05-0284㎡15층8.7억
2026-05-0184㎡14층9.2억
2026-04-2284㎡21층8.6억
2026-04-0184㎡21층8.6억
2026-03-3184㎡24층9억
2026-01-2884㎡22층8.6억
2026-01-1584㎡2층7.8억
2025-12-0684㎡14층8.2억
2025-11-0684㎡12층7.9억
2025-09-1984㎡9층8억
2025-09-1684㎡5층8억
2025-09-1384㎡23층7.8억
2025-09-1284㎡10층8.1억
2025-08-2159㎡6층7.1억
2025-08-1884㎡5층8억
2025-07-0959㎡19층7.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

정릉동 다른 단지

갤럭시더정릉2.5억 · 2022년길음뉴타운경남아너스빌8.6억 · 1999년길음뉴타운데시앙8.1억 · 1999년대동아파트6억 · 2003년대우6.3억 · 2001년 · 초품아대원아파트3.7억 · 2006년대창쉐르빌3.5억 · 2000년동우1.6억 · 1975년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12