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북한산더샵

서울 서대문구 홍은동 464 · 552세대 · 2017년 준공 (9년차) · 최고 20층 · 8개동

실거래가

14.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-01
평당 5,824만원 · 1년 +15.2% · 최근 1년 거래 33건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형11.5억2026-03-165.4억 (49%)17
84㎡ 34평형14.8억2026-08-016.8억 (49%)32
114㎡ 46평형15.9억2026-08-25-8

장단점 요약

학군

학군 지수 39/100 · 권역 4578위 (상위 67%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울홍제초등학교 · 도보 6분 (337m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1602m), 충암고등학교 (2032m), 동명여자고등학교 (2757m), 예일여자고등학교 (3028m), 숭실고등학교 (3331m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (2.2km), 특목고 서울예술고등학교 (2.8km)

학생 707명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -29명

1km 내 교과학원
85개권역 상위 52%
1km 내 학원 전체
139개예체능 43

가까운 중학교: 홍은중학교 (542m), 인왕중학교 (609m), 정원여자중학교 (1152m · 사립), 신연중학교 (1200m), 명지중학교 (1590m · 사립), 연북중학교 (1782m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍제역도보 8분
큰길과 거리
39m대로변
지형
해발 55.7m역보다 +10m · 경사 17.0%
주차
834대세대당 1.51
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
65곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-25114㎡13층15.9억
2026-08-0184㎡5층14.8억
2026-07-28114㎡18층16.4억
2026-05-1584㎡9층13.9억
2026-05-0884㎡8층13.6억
2026-05-0884㎡11층9.2억
2026-04-1084㎡9층8억
2026-03-23114㎡10층14.3억
2026-03-1659㎡6층11.5억
2026-03-1184㎡14층14억
2026-02-2884㎡5층12.6억
2026-02-2184㎡6층12.5억
2026-02-1359㎡5층11.1억
2026-02-0784㎡7층12.9억
2026-02-0784㎡3층13.2억
2026-01-1384㎡4층12.4억
2026-01-0284㎡7층13억
2025-12-1559㎡4층8.7억
2025-12-0984㎡12층12.8억
2025-11-2584㎡2층12억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍은동 다른 단지

Elleville8.2억 · 2000년e편한세상서대문14.5억 · 2023년HDX휴팰리스6.5억 · 2018년교수(B)3억 · 2006년그랜드(B동)2.3억 · 2003년극동5.3억 · 1995년나영힐빌리지6.3억 · 2004년넥서스빌10.5억 · 2002년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12