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유원

서울 서대문구 홍은동 22 · 299세대 · 1987년 준공 (39년차) · 4개동

실거래가

5.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-03-11
평당 2,262만원 · 1년 +0.0% · 최근 1년 거래 17건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
54㎡ 22평형4.6억2026-08-223억 (65%)8
64㎡ 26평형5.3억2026-07-18-14
84㎡ 34평형5.8억2026-03-11-4

장단점 요약

학군

학군 지수 37/100 · 권역 4774위 (상위 70%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울홍제초등학교 · 도보 7분 (449m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (2110m), 충암고등학교 (2504m), 동명여자고등학교 (2561m), 예일여자고등학교 (2994m), 숭실고등학교 (3636m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울예술고등학교 (2.3km), 특목고 한성과학고등학교 (2.5km)

학생 707명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -29명

1km 내 교과학원
76개권역 상위 58%
1km 내 학원 전체
131개예체능 43

가까운 중학교: 인왕중학교 (486m), 홍은중학교 (1007m), 정원여자중학교 (1680m · 사립), 신연중학교 (1700m), 명지중학교 (2092m · 사립), 연북중학교 (2283m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
녹번역도보 13분
큰길과 거리
371m이면
지형
해발 78.9m역보다 +35m · 경사 32.2%
주차
195대세대당 0.65
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
17곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2254㎡11층4.6억
2026-07-1864㎡3층5.3억
2026-06-1064㎡8층5.1억
2026-06-0564㎡2층5.1억
2026-04-2464㎡10층5.2억
2026-04-1754㎡7층4.7억
2026-04-1164㎡13층5.1억
2026-03-1184㎡3층5.8억
2026-02-2154㎡11층4.7억
2026-02-0764㎡5층4.8억
2026-02-0664㎡5층5.1억
2026-01-3084㎡11층5.6억
2026-01-2464㎡5층5억
2025-12-1364㎡7층5억
2025-11-0764㎡7층5.2억
2025-11-0664㎡11층5억
2025-10-1584㎡13층5.6억
2025-07-1364㎡13층4.9억
2025-07-0564㎡4층5.3억
2025-06-0654㎡10층4.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍은동 다른 단지

Elleville8.2억 · 2000년e편한세상서대문14.5억 · 2023년HDX휴팰리스6.5억 · 2018년교수(B)3억 · 2006년그랜드(B동)2.3억 · 2003년극동5.3억 · 1995년나영힐빌리지6.3억 · 2004년넥서스빌10.5억 · 2002년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12