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동궁리치웰(102동)

서울 송파구 가락동 196 · 2005년 준공 (21년차)

실거래가

12.2억전용 83㎡ 최근 실거래 · 2026-04-09
평당 4,879만원 · 1년 +8.6% · 최근 1년 거래 6건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
83㎡ 33평형12.2억2026-04-09-9

장단점 요약

학군

학군 지수 72/100 · 권역 949위 (상위 14%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울가동초등학교 · 도보 7분 (445m)

중학교 학군: 강동송파4학교군

고등학교 강동송파학교군: 문정고등학교 (1074m), 오금고등학교 (1235m), 문현고등학교 (1479m), 덕수고등학교 (1582m), 가락고등학교 (1596m)

인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (0.6km)

학생 641명 (전년 -4.9%) · 학급당 20.7명 · 순전입 +21명

1km 내 교과학원
119개권역 상위 31%
1km 내 학원 전체
218개예체능 70

가까운 중학교: 송파중학교 (323m), 문정중학교 (657m), 보인중학교 (723m · 사립), 오주중학교 (893m), 가원중학교 (901m), 오금중학교 (1298m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
개롱역도보 7분
큰길과 거리
31m대로변
지형
해발 47.0m역보다 +12m · 경사 7.3%
어린이집·유치원 (700m)
20곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
74곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
25곳
도서관 (1km)
32곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-04-0983㎡9층12.2억
2026-03-0483㎡3층11.5억
2025-10-3183㎡2층11.5억
2025-10-2583㎡4층10.7억
2025-10-0183㎡12층11.2억
2025-09-2683㎡11층10.6억
2025-08-0983㎡3층10.9억
2025-07-1883㎡2층11억
2025-06-2183㎡10층10.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

가락동 다른 단지

e지브로10.2억 · 2004년sk파크타워9억 · 2003년가락(1차)쌍용아파트21.8억 · 1997년 · 초품아가락3차쌍용스윗닷홈(103동)15.4억 · 2005년가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동17.4억 · 2005년가락금호아파트15.3억 · 1997년가락미륭아파트19.1억 · 1986년가락스타클래스12억 · 2007년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12