| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ 10평형 | 1.6억 | 2026-06-22 | 1.4억 (89%) | 4 |
| 27㎡ 11평형 | 1.4억 | 2026-05-04 | - | 1 |
| 30㎡ 12평형 | 2.5억 | 2025-12-22 | - | 1 |
| 31㎡ 12평형 | 1.9억 | 2025-11-07 | - | 1 |
| 33㎡ 13평형 | 2.4억 | 2026-09-11 | - | 3 |
| 37㎡ 15평형 | 3억 | 2025-11-05 | - | 1 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신가초등학교 · 도보 11분 (645m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 91%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 44% (학군 지수 44)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파4학교군 · 공학 12 / 남중 2 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 12곳 배정 가능)
가원중학교 (534m · 공학), 석촌중학교 (782m · 공학), 송파중학교 (961m · 공학), 문정중학교 (1175m · 공학), 오금중학교 (1461m · 공학), 오주중학교 (1694m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 가락고등학교 (796m), 잠실여자고등학교 (1013m), 문정고등학교 (1203m), 오금고등학교 (1478m), 방산고등학교 (1554m)
인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.7km)
학생 536명 (전년 -1.5%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -24명
가까운 중학교: 가원중학교 (534m), 석촌중학교 (782m), 송파중학교 (961m), 문정중학교 (1175m), 오금중학교 (1461m), 오주중학교 (1694m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 33㎡ | 10층 | 2.4억 |
| 2026-06-22 | 25㎡ | 7층 | 1.6억 |
| 2026-05-04 | 27㎡ | 11층 | 1.4억 |
| 2026-04-27 | 33㎡ | 8층 | 2.4억 |
| 2026-04-16 | 25㎡ | 10층 | 1.5억 |
| 2025-12-22 | 30㎡ | 13층 | 2.5억 |
| 2025-12-05 | 25㎡ | 10층 | 1.6억 |
| 2025-11-07 | 31㎡ | 10층 | 1.9억 |
| 2025-11-05 | 37㎡ | 12층 | 3억 |
| 2025-08-30 | 33㎡ | 8층 | 2.5억 |
| 2025-02-20 | 25㎡ | 7층 | 1.9억 |
🏘️ 가락동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 1.6억(25㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.