| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 90㎡ 36평형 | 12.4억 | 2026-09-09 | 7.5억 (76%) | 3 |
| 99㎡ 40평형 | 12억 | 2025-11-22 | - | 3 |
| 101㎡ 40평형 | 15억 | 2026-07-09 | - | 6 |
| 103㎡ 41평형 | 14.2억 | 2026-08-06 | - | 4 |
| 104㎡ 42평형 | 15억 | 2026-07-31 | - | 2 |
| 108㎡ 43평형 | 12억 | 2025-11-01 | - | 3 |
| 117㎡ 47평형 | 11.5억 | 2026-01-31 | 9.1억 (79%) | 3 |
| 118㎡ 47평형 | 14.5억 | 2026-01-30 | - | 1 |
| 121㎡ 48평형 | 12.9억 | 2025-07-10 | - | 2 |
| 128㎡ 51평형 | 13.1억 | 2025-07-14 | - | 2 |
| 136㎡ 54평형 | 13.5억 | 2026-05-07 | - | 3 |
| 145㎡ 58평형 | 17.5억 | 2026-07-24 | - | 4 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +25%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신가초등학교 · 도보 10분 (591m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 91%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 54% (학군 지수 52)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파4학교군 · 공학 12 / 남중 2 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 12곳 배정 가능)
가원중학교 (512m · 공학), 석촌중학교 (713m · 공학), 송파중학교 (842m · 공학), 문정중학교 (1118m · 공학), 오금중학교 (1354m · 공학), 오주중학교 (1569m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 가락고등학교 (778m), 잠실여자고등학교 (1036m), 문정고등학교 (1191m), 오금고등학교 (1367m), 방산고등학교 (1499m)
인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.6km)
학생 536명 (전년 -1.5%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -24명
가까운 중학교: 가원중학교 (512m), 석촌중학교 (713m), 송파중학교 (842m), 문정중학교 (1118m), 오금중학교 (1354m), 오주중학교 (1569m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 90㎡ | 7층 | 12.4억 |
| 2026-08-06 | 103㎡ | 12층 | 14.2억 |
| 2026-07-31 | 104㎡ | 13층 | 15억 |
| 2026-07-24 | 145㎡ | 18층 | 17.5억 |
| 2026-07-09 | 101㎡ | 7층 | 15억 |
| 2026-05-07 | 136㎡ | 16층 | 13.5억 |
| 2026-05-04 | 145㎡ | 15층 | 16억 |
| 2026-02-20 | 101㎡ | 3층 | 15.4억 |
| 2026-02-04 | 101㎡ | 9층 | 12.7억 |
| 2026-01-31 | 117㎡ | 4층 | 11.5억 |
| 2026-01-30 | 118㎡ | 10층 | 14.5억 |
| 2026-01-17 | 101㎡ | 6층 | 12.5억 |
| 2026-01-15 | 136㎡ | 14층 | 14.5억 |
| 2025-11-29 | 90㎡ | 14층 | 9.8억 |
| 2025-11-22 | 99㎡ | 8층 | 12억 |
| 2025-11-03 | 90㎡ | 13층 | 9.7억 |
| 2025-11-01 | 108㎡ | 3층 | 12억 |
| 2025-10-31 | 108㎡ | 21층 | 12.5억 |
| 2025-10-30 | 117㎡ | 3층 | 11.8억 |
| 2025-10-10 | 101㎡ | 9층 | 12.1억 |
🏘️ 가락동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 15.0억(101㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.