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씨티빌

서울 송파구 가락동 11-3 · 2003년 준공 (23년차)

실거래가

11.7억전용 139㎡ 최근 실거래 · 2026-02-28
평당 2,782만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
139㎡ 56평형11.7억2026-02-28-1

아이 키우기 점수

70/100 · 서울 상위 35%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
70
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 65/100 · 권역 2629위 (상위 24%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신가초등학교 · 도보 10분 (583m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 33곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 32% (학군 지수 65)

중학교 학군: 강동송파4학교군 · 공학 12 / 남중 2 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 12곳 배정 가능)

오금중학교 (442m · 공학), 석촌중학교 (452m · 공학), 송파중학교 (737m · 공학), 오주중학교 (888m · 공학), 세륜중학교 (903m · 공학), 가원중학교 (1238m · 공학)

고등학교 강동송파학교군: 오금고등학교 (459m), 가락고등학교 (785m), 방산고등학교 (908m), 잠실여자고등학교 (1164m), 문정고등학교 (1811m)

인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.2km), 특목고 서울체육고등학교 (2.2km)

학생 536명 (전년 -1.5%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -24명

1km 내 교과학원
258개권역 상위 6%
1km 내 학원 전체
401개예체능 96

가까운 중학교: 오금중학교 (442m), 석촌중학교 (452m), 송파중학교 (737m), 오주중학교 (888m), 세륜중학교 (903m), 가원중학교 (1238m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
오금역도보 2분
큰길과 거리
120m이면
지형
해발 38.6m역보다 +3m · 경사 4.3%
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
32곳
대형마트 (1km)
10곳
공원 (700m)
46곳
도서관 (1km)
28곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
756m샛별유치원
놀이터
138m흥이 어린이공원
소아과
1.9km김학원소아청소년과의원
병원
259m서울병원
대형마트·백화점
150m롯데마트
공원
290m큰솔 어린이공원
도서관
789m송파도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-02-28139㎡3층11.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 가락동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

가락동 다른 단지

e지브로10.2억 · 2004년sk파크타워9억 · 2003년가락(1차)쌍용아파트21.8억 · 1997년 · 초품아가락3차쌍용스윗닷홈(103동)15.4억 · 2005년가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동17억 · 2005년가락금호아파트15.3억 · 1997년가락미륭아파트19.1억 · 1986년가락스타클래스12억 · 2007년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 11.7억(139㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04