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이연파레스

서울 송파구 가락동 97-8 · 1999년 준공 (27년차)

실거래가

12억전용 96㎡ 최근 실거래 · 2025-12-26
평당 4,132만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
96㎡ 38평형12억2025-12-26-1

장단점 요약

학군

학군 지수 45/100 · 권역 3813위 (상위 56%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신가초등학교 · 도보 10분 (625m)

중학교 학군: 강동송파4학교군

고등학교 강동송파학교군: 가락고등학교 (756m), 잠실여자고등학교 (954m), 문정고등학교 (1265m), 오금고등학교 (1497m), 방산고등학교 (1530m)

인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.8km)

학생 536명 (전년 -1.5%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -24명

1km 내 교과학원
75개권역 상위 59%
1km 내 학원 전체
167개예체능 53

가까운 중학교: 가원중학교 (600m), 석촌중학교 (770m), 송파중학교 (1021m), 문정중학교 (1245m), 오금중학교 (1476m), 오주중학교 (1739m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
가락시장역도보 4분
큰길과 거리
115m이면
지형
해발 30.1m역보다 -4m · 경사 4.8%
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
84곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
26곳
도서관 (1km)
19곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-12-2696㎡5층12억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

가락동 다른 단지

e지브로10.2억 · 2004년sk파크타워9억 · 2003년가락(1차)쌍용아파트21.8억 · 1997년 · 초품아가락3차쌍용스윗닷홈(103동)15.4억 · 2005년가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동17.4억 · 2005년가락금호아파트15.3억 · 1997년가락미륭아파트19.1억 · 1986년가락스타클래스12억 · 2007년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12