프라임레지던스

• +아이 키우기 점수 78 (수도권 상위 7%)
• +어린이집·유치원 700m 내 26곳 (많음)
• +배정 초등 순전입 +3.3% (젊은 가족 유입)
• +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 152위/1136)
• +학군 대비 학원비 저렴 (월 중앙값 22만원)
• −구축 32년차
• −최근 1년 거래 2건 (가격 확인 어려움)
• −초등 통학로에 큰길 횡단 (직선 기준)
• i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울가동초등학교 · 도보 8분 (482m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 19% (학군 지수 74)

중학교 학군: 강동송파4학교군 · 공학 12 / 남중 2 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 12곳 배정 가능)

송파중학교 (335m · 공학), 문정중학교 (562m · 공학), 가원중학교 (808m · 공학), 보인중학교 (825m · 남중), 오주중학교 (990m · 공학), 석촌중학교 (1309m · 공학)

고등학교 강동송파학교군: 문정고등학교 (973m), 오금고등학교 (1297m), 문현고등학교 (1390m), 가락고등학교 (1578m), 덕수고등학교 (1595m)

인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (0.7km)

학생 641명 (전년 -4.9%) · 학급당 20.7명 · 순전입 +21명

가까운 중학교: 송파중학교 (335m), 문정중학교 (562m), 가원중학교 (808m), 보인중학교 (825m · 사립), 오주중학교 (990m), 석촌중학교 (1309m)

• ↑배정 초등 순전입 +3.3% (젊은 가족 유입)
• ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)

• i고속도로·자동차전용도로 (수도권제1순환고속도로) · 562m

🏘️ 가락동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 13.0억(183㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.