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개포우성3차

서울 강남구 개포동 652 · 405세대 · 1984년 준공 (42년차) · 최고 15층 · 5개동

실거래가

29.5억전용 104㎡ 최근 실거래 · 2026-06-01
평당 9,377만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
104㎡ 42평형29.5억2026-06-018.4억 (29%)6
133㎡ 53평형39.9억2025-10-31-4
161㎡ 64평형40억2025-06-149.8억 (26%)2

장단점 요약

학군

학군 지수 55/100 · 권역 2684위 (상위 39%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울개일초등학교 · 도보 5분 (292m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 개포고등학교 (256m), 숙명여자고등학교 (786m), 경기여자고등학교 (893m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (956m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (1278m)

인근 자율·특목고: 특목고 수도전기공업고등학교 (0.7km), 특목고 국립국악고등학교 (0.9km), 자율고 휘문고등학교 (2.4km), 자율고 중동고등학교 (2.4km)

학생 785명 (전년 -5.9%) · 학급당 23.8명 · 순전입 -11명

1km 내 교과학원
81개권역 상위 54%
1km 내 학원 전체
154개예체능 49

가까운 중학교: 구룡중학교 (243m), 개포중학교 (609m), 대청중학교 (747m), 대치중학교 (792m), 숙명여자중학교 (887m · 사립), 단국대학교사범대학부속중학교 (1304m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
도곡역도보 11분
큰길과 거리
102m이면
지형
해발 37.7m역보다 +25m · 경사 7.5%
주차
419대세대당 1.03
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
59곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
10곳
도서관 (1km)
14곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-01104㎡1층29.5억
2026-04-20104㎡9층29.9억
2025-10-31133㎡6층39.9억
2025-06-14161㎡12층40억
2025-05-19104㎡13층28.4억
2025-03-29133㎡12층35.5억
2025-03-29104㎡10층27.2억
2025-03-12161㎡14층36.5억
2025-03-06104㎡6층27억
2025-02-04104㎡9층26.3억
2024-10-22133㎡14층31억
2024-10-11133㎡2층30.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

개포동 다른 단지

개포2차현대아파트(220)24.5억 · 1988년 · 초품아개포6차우성아파트1동~8동23억 · 1987년개포더샵트리에30억 · 2021년 · 초품아개포래미안포레스트28.4억 · 2020년개포자이18.6억 · 2004년 · 초품아개포자이르네14.4억 · 2022년개포자이프레지던스35.7억 · 2023년 · 초품아개포주공5단지38.8억 · 1983년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12