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우찬현대(1260-2)

서울 강남구 개포동 1260-2 · 2006년 준공 (20년차)

실거래가

9.2억전용 65㎡ 최근 실거래 · 2026-01-24
평당 4,704만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
65㎡ 26평형9.2억2026-01-24-1
103㎡ 41평형12.8억2026-05-22-1

장단점 요약

학군

학군 지수 66/100 · 권역 1429위 (상위 21%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구룡초등학교 · 도보 5분 (324m)

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 언남고등학교 (913m), 개포고등학교 (1062m), 숙명여자고등학교 (1251m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1422m), 양재고등학교 (1473m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (0.4km), 특목고 수도전기공업고등학교 (1.5km)

학생 557명 (전년 -0.7%) · 학급당 20.6명 · 순전입 +21명

1km 내 교과학원
74개권역 상위 59%
1km 내 학원 전체
162개예체능 47

가까운 중학교: 대치중학교 (584m), 구룡중학교 (982m), 개포중학교 (1142m), 숙명여자중학교 (1373m · 사립), 도곡중학교 (1457m), 대청중학교 (1479m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
매봉역도보 12분
큰길과 거리
61m이면
지형
해발 23.4m역보다 +0m · 경사 6.0%
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
50곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
7곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-22103㎡5층12.8억
2026-01-2465㎡6층9.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12