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삼우(396)

경기 부천시 오정구 고강동 396 · 1988년 준공 (38년차)

실거래가

1.4억전용 38㎡ 최근 실거래 · 2025-04-30
평당 1,203만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
38㎡ 15평형1.4억2025-04-30-11
46㎡ 18평형1.5억2025-06-12-4

아이 키우기 점수

71/100 · 서울 상위 32%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
75
지형·보행
70
환경·안전
100
생활 편의
65
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 15/100 · 권역 10489위 (상위 96%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 고리울초등학교 · 도보 7분 (450m)

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 95% (학군 지수 15)

중학교 학군: 오정역곡중학군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 9곳 배정 가능)

수주중학교 (680m · 공학), 성곡중학교 (1197m · 공학), 까치울중학교 (2231m · 공학), 부천여월중학교 (2436m · 공학), 덕산중학교 (2521m · 공학), 도당중학교 (3213m · 공학)

1km 내 교과학원
23개권역 상위 91%
1km 내 학원 전체
42개예체능 17

가까운 중학교: 수주중학교 (680m), 성곡중학교 (1197m), 까치울중학교 (2231m), 부천여월중학교 (2436m), 덕산중학교 (2521m), 도당중학교 (3213m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
원종역도보 22분
큰길과 거리
348m이면
지형
해발 28.0m역보다 +9m · 경사 3.9%
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
28곳
대형마트 (1km)
0곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
274m자람유치원
놀이터
47m
소아과
512m성상민소아과
병원
484mSKINEPISODE
공원
126m고리울 어린이공원
도서관
244m고강복지회관도란도란도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-06-1246㎡3층1.5억
2025-04-3038㎡3층1.4억
2025-04-1938㎡2층1.4억
2025-03-2646㎡4층1.5억
2025-03-2438㎡4층1.4억
2025-03-2138㎡5층1.4억
2025-03-2146㎡3층1.6억
2025-03-1838㎡1층1.5억
2025-03-1238㎡4층1.5억
2025-03-1246㎡2층1.8억
2025-03-1038㎡1층1.3억
2025-03-0738㎡4층1.4억
2025-01-3138㎡2층1.1억
2024-12-1938㎡5층1억
2024-11-1838㎡1층1.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 고강동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

고강동 다른 단지

The-편한아파트4.8억 · 2024년건일1.7억 · 1987년 · 초품아고강1차1.5억 · 1985년고강2차1.3억 · 1986년고강3차1.5억 · 1986년고강오투5.7억 · 2022년노블오너스4.2억 · 2023년대진1.2억 · 1991년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 1.4억(38㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04