진영
경기 부천시 오정구 고강동 391-1 · 1987년 준공 (39년차)
실거래가
1.3억전용 40㎡ 최근 실거래 · 2026-07-23
평당 1,041만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 40㎡ 16평형 | 1.3억 | 2026-07-23 | 9,000만 (71%) | 4 |
아이 키우기 점수
76/100 · 서울 상위 10%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +아이 키우기 점수 76 (수도권 상위 10%)
- +초품아 (고강초등학교)
- +이면 조용한 입지
- +통학로 큰길 없음
- +전세가율 71% (갭 0.4억)
- −구축 39년차
- −역까지 도보 21분
- −최근 1년 거래 3건 (가격 확인 어려움)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 15/100 · 권역 10489위 (상위 96%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 고강초등학교 · 도보 2분 (113m) · 초품아
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 95% (학군 지수 15)
중학교 학군: 오정역곡중학군 · 공학 8 / 남중 0 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 9곳 배정 가능)
수주중학교 (514m · 공학), 성곡중학교 (1278m · 공학), 까치울중학교 (2237m · 공학), 부천여월중학교 (2416m · 공학), 덕산중학교 (2417m · 공학), 도당중학교 (3167m · 공학)
가까운 중학교: 수주중학교 (514m), 성곡중학교 (1278m), 까치울중학교 (2237m), 부천여월중학교 (2416m), 덕산중학교 (2417m), 도당중학교 (3167m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 25.5m역보다 +6m · 경사 4.4%
위험 · 상승 신호
- ↑전세가율 71% (갭 0.4억)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
기피·주의 시설
- i고속도로·자동차전용도로 (경인고속도로) · 500m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-23 | 40㎡ | 1층 | 1.3억 |
| 2026-03-03 | 40㎡ | 2층 | 1.2억 |
| 2026-01-13 | 40㎡ | 3층 | 1.3억 |
| 2025-08-25 | 40㎡ | 3층 | 1.3억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
고강동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 1.3억(40㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록 계산기
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04