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더헤리츠

서울 구로구 고척동 352 · 2023년 준공 (3년차)

실거래가

5.9억전용 56㎡ 최근 실거래 · 2026-08-10
평당 3,465만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 4건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
56㎡ 22평형5.9억2026-08-10-4
66㎡ 26평형7.3억2026-04-02-1

장단점 요약

학군

학군 지수 70/100 · 권역 1088위 (상위 16%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울고척초등학교 · 도보 3분 (198m) · 초품아

중학교 학군: 남부1학교군

고등학교 남부학교군: 경인고등학교 (849m), 구일고등학교 (1625m), 오류고등학교 (2515m), 우신고등학교 (2675m), 신도림고등학교 (2797m)

인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (1.2km), 자율고 구현고등학교 (1.6km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.2km), 특목고 세종과학고등학교 (2.6km)

학생 548명 (전년 +6.6%) · 학급당 18.9명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
111개권역 상위 35%
1km 내 학원 전체
196개예체능 68

가까운 중학교: 경인중학교 (272m), 고척중학교 (421m), 오류중학교 (1331m), 개봉중학교 (1344m), 개웅중학교 (1387m), 오남중학교 (2177m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
개봉역도보 8분
큰길과 거리
33m대로변
지형
해발 25.5m역보다 +6m · 경사 9.5%
어린이집·유치원 (700m)
19곳
소아과 (1km)
9곳
병원 (700m)
79곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
21곳
도서관 (1km)
21곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1056㎡17층5.9억
2026-08-0156㎡13층6.7억
2026-07-1356㎡4층6.3억
2026-04-0266㎡16층7.3억
2024-10-0556㎡20층5.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

고척동 다른 단지

개봉청구3.1억 · 1993년경남16.5억 · 1998년경남25.3억 · 1999년 · 초품아고척LIG리가1차8.9억 · 2009년고척LIG리가2차9억 · 2009년고척월드메르디앙8.1억 · 2011년고척파크푸르지오11.3억 · 2009년 · 초품아그랜드3.5억 · 1997년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12