| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 6.5억 | 2026-01-16 | - | 3 |
| 84㎡ 34평형 | 7.8억 | 2026-09-03 | 3.2억 (41%) | 3 |
| 94㎡ 38평형 | 8.1억 | 2025-10-10 | 5.7억 (73%) | 2 |
| 95㎡ 38평형 | 7.8억 | 2026-06-06 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울고산초등학교 · 도보 10분 (596m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 28곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 51% (학군 지수 48)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 남부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
고척중학교 (563m · 공학), 경인중학교 (1126m · 공학), 오류중학교 (1627m · 공학), 개봉중학교 (1917m · 공학), 개웅중학교 (2191m · 공학), 오남중학교 (3048m · 공학)
고등학교 남부학교군: 경인고등학교 (844m), 구일고등학교 (1420m), 신도림고등학교 (1929m), 구로고등학교 (2366m), 관악고등학교 (2557m)
인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (0.9km), 자율고 고척고등학교 (1.3km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.9km)
학생 334명 (전년 -11.4%) · 학급당 15.9명 · 순전입 -10명
가까운 중학교: 고척중학교 (563m), 경인중학교 (1126m), 오류중학교 (1627m), 개봉중학교 (1917m), 개웅중학교 (2191m), 오남중학교 (3048m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 84㎡ | 7층 | 7.8억 |
| 2026-07-28 | 84㎡ | 10층 | 8.2억 |
| 2026-06-06 | 95㎡ | 5층 | 7.8억 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 9층 | 6.5억 |
| 2025-11-04 | 59㎡ | 7층 | 6.4억 |
| 2025-10-10 | 94㎡ | 6층 | 8.1억 |
| 2025-06-23 | 94㎡ | 2층 | 7.6억 |
| 2025-05-18 | 84㎡ | 2층 | 6.5억 |
| 2025-05-12 | 59㎡ | 1층 | 5.8억 |
🏘️ 고척동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.5억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.