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벽산

서울 구로구 고척동 334 · 886세대 · 2003년 준공 (23년차) · 11개동

실거래가

10.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-15
평당 4,269만원 · 1년 +20.6% · 최근 1년 거래 43건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형10.8억2026-08-155.5억 (47%)63

장단점 요약

학군

학군 지수 50/100 · 권역 3313위 (상위 49%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울고원초등학교 · 도보 4분 (246m) · 초품아

중학교 학군: 남부1학교군

고등학교 남부학교군: 경인고등학교 (175m), 구일고등학교 (858m), 구로고등학교 (2286m), 신도림고등학교 (2578m), 오류고등학교 (3239m)

인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (1.1km), 자율고 고척고등학교 (1.9km), 특목고 서울공연예술고등학교 (2.9km)

학생 480명 (전년 -10.4%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -20명

1km 내 교과학원
102개권역 상위 40%
1km 내 학원 전체
170개예체능 54

가까운 중학교: 고척중학교 (524m), 경인중학교 (995m), 개웅중학교 (1486m), 오류중학교 (2098m), 개봉중학교 (2127m), 오남중학교 (2581m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구일역도보 7분
큰길과 거리
147m이면
지형
해발 23.0m역보다 +13m · 경사 6.2%
주차
1,054대세대당 1.19
어린이집·유치원 (700m)
25곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
63곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
4곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1584㎡13층10.8억
2026-08-1484㎡23층11.8억
2026-07-0784㎡8층12억
2026-07-0684㎡12층11.8억
2026-06-1284㎡18층11.1억
2026-05-2584㎡11층10.7억
2026-05-2284㎡4층10.9억
2026-05-2184㎡24층11.2억
2026-05-0684㎡15층10.2억
2026-05-0584㎡9층10.3억
2026-04-1884㎡22층9.5억
2026-04-1184㎡17층11.4억
2026-04-0884㎡3층9.9억
2026-04-0484㎡4층10억
2026-03-1484㎡3층10억
2026-02-2684㎡3층10억
2026-02-2184㎡9층10억
2026-02-0984㎡23층10.3억
2026-02-0584㎡20층9.8억
2026-01-3184㎡8층9.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

고척동 다른 단지

개봉청구3.1억 · 1993년경남16.5억 · 1998년경남25.3억 · 1999년 · 초품아고척LIG리가1차8.9억 · 2009년고척LIG리가2차9억 · 2009년고척월드메르디앙8.1억 · 2011년고척파크푸르지오11.3억 · 2009년 · 초품아그랜드3.5억 · 1997년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12