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우성꿈동산

서울 구로구 고척동 321 · 204세대 · 1996년 준공 (30년차) · 최고 13층 · 3개동

실거래가

5.3억전용 71㎡ 최근 실거래 · 2026-05-28
평당 2,467만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 14건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
65㎡ 26평형5.3억2026-08-13-3
71㎡ 28평형5.3억2026-05-28-1
79㎡ 32평형5.3억2026-01-31-2
80㎡ 32평형5.7억2026-07-28-3
84㎡ 34평형5.5억2026-07-033.1억 (55%)7

장단점 요약

학군

학군 지수 45/100 · 권역 3813위 (상위 56%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울고산초등학교 · 도보 8분 (485m)

중학교 학군: 남부1학교군

고등학교 남부학교군: 경인고등학교 (705m), 구일고등학교 (1202m), 신도림고등학교 (1853m), 구로고등학교 (2146m), 관악고등학교 (2538m)

인근 자율·특목고: 자율고 구현고등학교 (0.7km), 자율고 고척고등학교 (1.5km)

학생 334명 (전년 -11.4%) · 학급당 15.9명 · 순전입 -10명

1km 내 교과학원
79개권역 상위 56%
1km 내 학원 전체
147개예체능 55

가까운 중학교: 고척중학교 (580m), 경인중학교 (1231m), 오류중학교 (1849m), 개봉중학교 (2110m), 개웅중학교 (2198m), 오남중학교 (3127m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구일역도보 12분
큰길과 거리
327m이면
지형
해발 46.7m역보다 +37m · 경사 18.5%
주차
194대세대당 0.95
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
38곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1365㎡6층5.3억
2026-08-1365㎡4층5억
2026-07-2880㎡10층5.7억
2026-07-0384㎡2층5.5억
2026-06-0784㎡2층6억
2026-05-2871㎡8층5.3억
2026-02-0380㎡12층5.4억
2026-01-3179㎡10층5.3억
2026-01-2484㎡9층5.6억
2026-01-1580㎡7층5.1억
2026-01-1484㎡2층5.6억
2025-12-0365㎡1층4.5억
2025-11-1284㎡7층5억
2025-09-1179㎡1층4.6억
2025-02-2684㎡2층5.2억
2024-12-1484㎡2층4.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

고척동 다른 단지

개봉청구3.1억 · 1993년경남16.5억 · 1998년경남25.3억 · 1999년 · 초품아고척LIG리가1차8.9억 · 2009년고척LIG리가2차9억 · 2009년고척월드메르디앙8.1억 · 2011년고척파크푸르지오11.3억 · 2009년 · 초품아그랜드3.5억 · 1997년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12