| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 16평형 | 7.5억 | 2026-07-30 | 3.7억 (52%) | 17 |
| 50㎡ 20평형 | 8.5억 | 2026-09-05 | 4.4억 (53%) | 59 |
| 59㎡ 24평형 | 9.1억 | 2026-08-20 | 5.5억 (60%) | 53 |
| 74㎡ 30평형 | 9.7억 | 2026-07-08 | - | 8 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +21%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 하원초등학교 · 도보 5분 (297m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 59%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 87% (학군 지수 26)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 수정·중원중학군 · 공학 11 / 남중 4 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 13곳 배정 가능)
대원중학교 (78m · 공학), 금광중학교 (201m · 공학), 숭신여자중학교 (299m · 공학), 성남동중학교 (723m · 공학), 은행중학교 (969m · 공학), 상원여자중학교 (1589m · 여중)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (22625m)
학생 502명 (전년 -3.1%) · 학급당 20.9명 · 순전입 -25명
가까운 중학교: 대원중학교 (78m), 금광중학교 (201m), 숭신여자중학교 (299m), 성남동중학교 (723m), 은행중학교 (969m), 상원여자중학교 (1589m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 50㎡ | 6층 | 8.5억 |
| 2026-08-20 | 59㎡ | 3층 | 9.1억 |
| 2026-08-03 | 59㎡ | 4층 | 9.1억 |
| 2026-07-30 | 40㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2026-07-12 | 59㎡ | 21층 | 9.2억 |
| 2026-07-11 | 40㎡ | 4층 | 7.1억 |
| 2026-07-11 | 50㎡ | 11층 | 8.4억 |
| 2026-07-08 | 74㎡ | 3층 | 9.7억 |
| 2026-07-01 | 59㎡ | 7층 | 8.6억 |
| 2026-07-01 | 40㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026-06-30 | 50㎡ | 6층 | 8억 |
| 2026-06-20 | 50㎡ | 7층 | 7.8억 |
| 2026-06-19 | 59㎡ | 5층 | 9억 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 16층 | 8.7억 |
| 2026-06-11 | 50㎡ | 18층 | 7.9억 |
| 2026-06-04 | 59㎡ | 2층 | 8.1억 |
| 2026-06-03 | 40㎡ | 7층 | 6.5억 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 13층 | 8.8억 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 11층 | 8.8억 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 7층 | 8.8억 |
🏘️ 금광동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.5억(50㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.