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마곡에이치밸리움

서울 강서구 내발산동 764 · 2023년 준공 (3년차)

실거래가

6.8억전용 51㎡ 최근 실거래 · 2026-04-05
평당 4,407만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
51㎡ 20평형6.8억2026-04-055.3억 (83%)2
52㎡ 21평형7.2억2025-03-28-1

장단점 요약

학군

학군 지수 79/100 · 권역 589위 (상위 9%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울내발산초등학교 · 도보 15분 (872m)

중학교 학군: 강서양천2학교군

고등학교 강서양천학교군: 경복여자고등학교 (615m), 명덕고등학교 (843m), 마포고등학교 (874m), 명덕여자고등학교 (924m), 동양고등학교 (1347m)

인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (0.7km), 특목고 명덕외국어고등학교 (1.0km), 특목고 덕원예술고등학교 (1.6km)

학생 1,071명 (전년 +0.0%) · 학급당 22.3명 · 순전입 +21명

1km 내 교과학원
214개권역 상위 8%
1km 내 학원 전체
323개예체능 66

가까운 중학교: 명덕여자중학교 (935m · 사립), 화곡중학교 (1402m · 사립), 등촌중학교 (1432m · 사립), 덕원중학교 (1633m · 사립), 백석중학교 (1641m), 수명중학교 (2008m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
발산역도보 9분
큰길과 거리
81m이면
지형
해발 25.4m역보다 +9m · 경사 14.0%
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
96곳
대형마트 (1km)
10곳
공원 (700m)
23곳
도서관 (1km)
10곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-04-0551㎡7층6.8억
2025-10-3151㎡2층5.9억
2025-03-2852㎡5층7.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

내발산동 다른 단지

A.G.S.드림3.9억 · 2003년 · 초품아강서월드메르디앙9.9억 · 2006년강성레스트빌아파트6.7억 · 2005년광남캐스빌6.5억 · 2004년광성금강6.4억 · 2001년 · 초품아그린씨티6.9억 · 2004년 · 초품아길성그랑프리텔7.3억 · 2003년 · 초품아낙원연립재건축조합아파트6.6억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12