센터스퀘어발산

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 229개, 구 상위 7%)
• +학군 지수 81 (구 상위 8%)
• +신축 1년차
• +발산역 도보 5분
• −대로변 소음 가능성
• −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
• −초등 통학로에 큰길 횡단 (직선 기준)
• −거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 8.0건)
• i임대 단지
• i복도식 구조

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울가곡초등학교 · 도보 9분 (523m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 58곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 2% (학군 지수 81)

공급 유형: 임대

중학교 학군: 강서양천2학교군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 2 (아들 6곳 · 딸 7곳 배정 가능)

명덕여자중학교 (761m · 여중), 화곡중학교 (1301m · 남중), 덕원중학교 (1496m · 공학), 등촌중학교 (1680m · 공학), 수명중학교 (1843m · 공학), 백석중학교 (1877m · 공학)

고등학교 강서양천학교군: 명덕고등학교 (682m), 명덕여자고등학교 (750m), 경복여자고등학교 (837m), 마포고등학교 (1083m), 동양고등학교 (1347m)

인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (0.7km), 특목고 명덕외국어고등학교 (0.8km), 특목고 덕원예술고등학교 (1.5km)

학생 620명 (전년 -5.1%) · 학급당 20.0명 · 순전입 +13명

가까운 중학교: 명덕여자중학교 (761m · 사립), 화곡중학교 (1301m · 사립), 덕원중학교 (1496m · 사립), 등촌중학교 (1680m · 사립), 수명중학교 (1843m), 백석중학교 (1877m)

• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 8.0건)

🏘️ 내발산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 3.8억(22㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.