청솔파인힐(736-0)

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 295개, 구 상위 4%)
• +학군 지수 83 (구 상위 7%)
• +우장산역 도보 6분
• +초품아 (서울발산초등학교)
• −구축 21년차
• −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
• −초등 통학로에 큰길 횡단 (직선 기준)
• −주변 경사 가파름 (9.8%)
• −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -10.4%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울발산초등학교 · 도보 4분 (266m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 74곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 32%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 4% (학군 지수 83)

중학교 학군: 강서양천2학교군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 2 (아들 6곳 · 딸 7곳 배정 가능)

명덕여자중학교 (264m · 여중), 화곡중학교 (370m · 남중), 덕원중학교 (516m · 공학), 수명중학교 (896m · 공학), 화원중학교 (1892m · 공학), 등촌중학교 (2274m · 공학)

고등학교 강서양천학교군: 명덕여자고등학교 (275m), 명덕고등학교 (306m), 화곡고등학교 (444m), 덕원여자고등학교 (571m), 수명고등학교 (811m)

인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (0.3km), 특목고 덕원예술고등학교 (0.5km), 자율고 등촌고등학교 (1.6km)

학생 790명 (전년 -10.4%) · 학급당 20.3명 · 순전입 +12명

가까운 중학교: 명덕여자중학교 (264m · 사립), 화곡중학교 (370m · 사립), 덕원중학교 (516m · 사립), 수명중학교 (896m), 화원중학교 (1892m), 등촌중학교 (2274m · 사립)

🏘️ 내발산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 5.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.