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유일아트리움

서울 은평구 녹번동 176-22 · 2016년 준공 (10년차)

실거래가

4.7억전용 52㎡ 최근 실거래 · 2026-09-08
평당 2,956만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
52㎡ 21평형4.7억2026-09-08-2
53㎡ 21평형4.9억2026-05-12-1

아이 키우기 점수

66/100 · 서울 상위 55%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
50
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 60/100 · 권역 3407위 (상위 31%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울녹번초등학교 · 도보 7분 (395m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 25곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 18% (학군 지수 60)

중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)

예일여자중학교 (1155m · 여중), 구산중학교 (1396m · 공학), 은평중학교 (1527m · 공학), 선정중학교 (2154m · 공학), 선일여자중학교 (2186m · 여중), 연신중학교 (2359m · 공학)

고등학교 서부학교군: 예일여자고등학교 (1126m), 동명여자고등학교 (1364m), 은평고등학교 (1620m), 숭실고등학교 (1911m), 충암고등학교 (1954m)

학생 576명 (전년 -10.4%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -27명

1km 내 교과학원
145개권역 상위 20%
1km 내 학원 전체
241개예체능 70

가까운 중학교: 예일여자중학교 (1155m · 사립), 구산중학교 (1396m), 은평중학교 (1527m), 선정중학교 (2154m · 사립), 선일여자중학교 (2186m · 사립), 연신중학교 (2359m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
역촌역도보 6분
큰길과 거리
28m대로변
지형
해발 23.7m역보다 -2m · 경사 3.2%
어린이집·유치원 (700m)
17곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
87곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
33곳
도서관 (1km)
23곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
619m유정유치원
놀이터
336m응암금호아파트 놀이터
소아과
1.8km정소아 청소년과 의원
병원
839m서울효요양병원
대형마트·백화점
196m굿데이마트
공원
342m은평평화공원
도서관
386m어린이도서관은평사랑문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-09-0852㎡12층4.7억
2026-05-1253㎡12층4.9억
2026-04-1652㎡7층4.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 녹번동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

녹번동 다른 단지

DH팰리스타워5억 · 2020년 · 초품아거성4.4억 · 2008년거장메카4억 · 2019년거장카운티4.9억 · 2020년 · 초품아경원파발리안4.9억 · 2011년 · 초품아녹번2현대8억 · 2001년 · 초품아녹번JR아파트8.4억 · 2002년녹번타워6억 · 2025년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 4.7억(52㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04