해주드림빌
서울 은평구 녹번동 279-1 · 111세대 · 2001년 준공 (25년차) · 최고 15층 · 2개동
실거래가
7.4억전용 78㎡ 최근 실거래 · 2026-07-22
평당 3,136만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 5건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 78㎡ 31평형 | 7.4억 | 2026-07-22 | 5.3억 (72%) | 5 |
| 106㎡ 42평형 | 8.8억 | 2026-08-19 | - | 3 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 152개, 구 상위 19%)
- +역촌역 도보 4분
- +초품아 (서울녹번초등학교)
- +최근 6개월 신고가 경신 (78㎡ 75,000만)
- −소단지 111세대
- −구축 25년차
- −대로변 소음 가능성
- −변전소 7m
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -10.4%)
학군
학군 지수 53/100 · 권역 2923위 (상위 43%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울녹번초등학교 · 도보 4분 (250m) · 초품아
중학교 학군: 서부1학교군
고등학교 서부학교군: 예일여자고등학교 (1047m), 동명여자고등학교 (1197m), 은평고등학교 (1626m), 선일여자고등학교 (1924m), 숭실고등학교 (2060m)
학생 576명 (전년 -10.4%) · 학급당 18.6명 · 순전입 -27명
가까운 중학교: 예일여자중학교 (1079m · 사립), 구산중학교 (1374m), 은평중학교 (1503m), 선정중학교 (2068m · 사립), 선일여자중학교 (2079m · 사립), 연신중학교 (2197m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 23.4m역보다 -2m · 경사 4.3%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (78㎡ 75,000만)
- ↑전세가율 72% (갭 2.0억)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !변전소 (녹번변전소) · 7m
- !모텔 (모텔포유) · 92m
- i주유소·충전소 (경인주유소) · 198m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-19 | 106㎡ | 14층 | 8.8억 |
| 2026-07-22 | 78㎡ | 5층 | 7.4억 |
| 2026-06-16 | 78㎡ | 13층 | 6.2억 |
| 2026-03-02 | 78㎡ | 12층 | 7.5억 |
| 2025-10-14 | 106㎡ | 2층 | 7.9억 |
| 2025-06-27 | 78㎡ | 15층 | 6.7억 |
| 2025-06-19 | 106㎡ | 10층 | 7.4억 |
| 2025-03-25 | 78㎡ | 2층 | 6.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
녹번동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12