| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 13.9억 | 2026-08-18 | 6억 (45%) | 43 |
| 99㎡ 40평형 | 13억 | 2026-06-24 | 7.5억 (58%) | 28 |
| 104㎡ 42평형 | 13.9억 | 2026-08-15 | 7.6억 (54%) | 44 |
| 110㎡ 44평형 | 14.8억 | 2026-09-04 | 8.5억 (57%) | 31 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +10%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 다산하늘초등학교 · 도보 7분 (412m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 58곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 59%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 18% (학군 지수 75)
중학교 학군: 다산진건중학군 · 공학 2 / 남중 0 / 여중 0 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)
남양주다산중학교 (676m · 공학), 다산새봄중학교 (1146m · 공학)
학생 1,374명 (전년 -5.2%) · 학급당 23.3명 · 순전입 -49명
가까운 중학교: 남양주다산중학교 (676m), 다산새봄중학교 (1146m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 110㎡ | 26층 | 14.8억 |
| 2026-09-01 | 110㎡ | 18층 | 15억 |
| 2026-08-22 | 110㎡ | 37층 | 15억 |
| 2026-08-18 | 84㎡ | 19층 | 13.9억 |
| 2026-08-15 | 104㎡ | 23층 | 13.9억 |
| 2026-08-15 | 110㎡ | 38층 | 14.9억 |
| 2026-08-03 | 110㎡ | 5층 | 13.8억 |
| 2026-07-30 | 84㎡ | 12층 | 13.2억 |
| 2026-07-23 | 84㎡ | 28층 | 12.8억 |
| 2026-07-23 | 104㎡ | 33층 | 14억 |
| 2026-07-11 | 110㎡ | 17층 | 14.2억 |
| 2026-07-10 | 104㎡ | 6층 | 13.5억 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 40층 | 12.5억 |
| 2026-07-08 | 104㎡ | 26층 | 13.5억 |
| 2026-07-08 | 84㎡ | 7층 | 12.4억 |
| 2026-07-07 | 104㎡ | 31층 | 12.9억 |
| 2026-07-07 | 104㎡ | 34층 | 14억 |
| 2026-07-07 | 110㎡ | 16층 | 14.4억 |
| 2026-07-06 | 104㎡ | 34층 | 14억 |
| 2026-07-04 | 104㎡ | 8층 | 13억 |
🏘️ 다산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.9억(104㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.