| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 7.3억 | 2026-08-21 | - | 9 |
| 116㎡ 46평형 | 7.3억 | 2026-06-11 | 6.5억 (92%) | 4 |
| 129㎡ 52평형 | 8.5억 | 2026-10-23 | 6.2억 (78%) | 12 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +15%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 남양주미금초등학교 · 도보 6분 (340m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 21곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 83% (학군 지수 30)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 미금중학군 · 공학 4 / 남중 0 / 여중 0 (아들 4곳 · 딸 4곳 배정 가능)
동화중학교 (554m · 공학), 가운중학교 (728m · 공학), 도농중학교 (845m · 공학), 미금중학교 (1039m · 공학)
학생 438명 (전년 -9.1%) · 학급당 19.9명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 동화중학교 (554m · 사립), 가운중학교 (728m), 도농중학교 (845m), 미금중학교 (1039m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 129㎡ | 30층 | 8.5억 |
| 2026-08-21 | 129㎡ | 23층 | 8억 |
| 2026-08-21 | 101㎡ | 10층 | 7.3억 |
| 2026-07-29 | 101㎡ | 23층 | 7.8억 |
| 2026-07-27 | 101㎡ | 13층 | 7.3억 |
| 2026-07-22 | 129㎡ | 11층 | 8억 |
| 2026-07-03 | 129㎡ | 18층 | 7.7억 |
| 2026-06-11 | 116㎡ | 12층 | 7.3억 |
| 2026-05-28 | 101㎡ | 17층 | 7.2억 |
| 2026-04-09 | 101㎡ | 36층 | 7.5억 |
| 2026-04-06 | 129㎡ | 13층 | 7.4억 |
| 2026-03-30 | 129㎡ | 12층 | 7.1억 |
| 2026-02-07 | 101㎡ | 11층 | 6.6억 |
| 2026-02-03 | 101㎡ | 9층 | 7.2억 |
| 2026-01-29 | 129㎡ | 17층 | 7.4억 |
| 2025-08-31 | 129㎡ | 19층 | 7.4억 |
| 2025-08-26 | 129㎡ | 9층 | 6.5억 |
| 2025-08-14 | 129㎡ | 26층 | 7.1억 |
| 2025-08-01 | 116㎡ | 18층 | 7억 |
| 2025-03-28 | 116㎡ | 31층 | 7.1억 |
🏘️ 다산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.5억(129㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.