| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 9.5억 | 2026-10-25 | 4.6억 (48%) | 96 |
| 74㎡ 30평형 | 10.6억 | 2026-09-11 | 4.9억 (45%) | 83 |
| 84㎡ 34평형 | 11.5억 | 2026-09-19 | 6억 (52%) | 144 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 다산가람초등학교 · 도보 5분 (283m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 54곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 13% (학군 지수 79)
중학교 학군: 다산진건중학군 · 공학 2 / 남중 0 / 여중 0 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)
다산새봄중학교 (597m · 공학), 남양주다산중학교 (1102m · 공학)
학생 1,098명 (전년 -7.6%) · 학급당 22.9명 · 순전입 -22명
가까운 중학교: 다산새봄중학교 (597m), 남양주다산중학교 (1102m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 59㎡ | 16층 | 9.5억 |
| 2026-10-03 | 59㎡ | 1층 | 8.5억 |
| 2026-09-19 | 84㎡ | 18층 | 11.5억 |
| 2026-09-14 | 59㎡ | 29층 | 10.2억 |
| 2026-09-11 | 74㎡ | 17층 | 10.6억 |
| 2026-09-03 | 59㎡ | 22층 | 9.8억 |
| 2026-08-29 | 74㎡ | 24층 | 10.9억 |
| 2026-08-25 | 59㎡ | 2층 | 8.5억 |
| 2026-08-24 | 84㎡ | 17층 | 11.6억 |
| 2026-08-22 | 74㎡ | 25층 | 10.9억 |
| 2026-08-22 | 59㎡ | 26층 | 10억 |
| 2026-08-21 | 59㎡ | 13층 | 10억 |
| 2026-08-18 | 84㎡ | 16층 | 12.2억 |
| 2026-08-17 | 74㎡ | 3층 | 9.7억 |
| 2026-08-15 | 74㎡ | 27층 | 9.7억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 19층 | 10.9억 |
| 2026-08-07 | 84㎡ | 27층 | 11억 |
| 2026-08-07 | 84㎡ | 26층 | 11.5억 |
| 2026-07-29 | 84㎡ | 13층 | 11.2억 |
| 2026-07-26 | 84㎡ | 22층 | 12억 |
🏘️ 다산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.