| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 2억 | 2026-06-15 | - | 1 |
| 55㎡ 22평형 | 1.8억 | 2026-01-19 | - | 3 |
| 68㎡ 27평형 | 2.9억 | 2026-05-27 | - | 2 |
| 72㎡ 29평형 | 2.9억 | 2026-06-15 | - | 8 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +18%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 남양주미금초등학교 · 도보 3분 (199m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 67%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 58% (학군 지수 36)
중학교 학군: 미금중학군 · 공학 4 / 남중 0 / 여중 0 (아들 4곳 · 딸 4곳 배정 가능)
미금중학교 (641m · 공학), 동화중학교 (718m · 공학), 도농중학교 (787m · 공학), 가운중학교 (1260m · 공학)
학생 438명 (전년 -9.1%) · 학급당 19.9명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 미금중학교 (641m), 동화중학교 (718m · 사립), 도농중학교 (787m), 가운중학교 (1260m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 72㎡ | 2층 | 2.9억 |
| 2026-06-15 | 72㎡ | 2층 | 2.8억 |
| 2026-06-15 | 72㎡ | 3층 | 2.9억 |
| 2026-06-15 | 49㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026-06-15 | 72㎡ | 4층 | 2.8억 |
| 2026-05-27 | 68㎡ | 5층 | 2.9억 |
| 2026-01-19 | 55㎡ | 5층 | 1.8억 |
| 2026-01-15 | 72㎡ | 1층 | 2.4억 |
| 2026-01-08 | 72㎡ | 2층 | 2.4억 |
| 2025-12-31 | 55㎡ | 2층 | 1.7억 |
| 2025-12-24 | 68㎡ | 3층 | 2.3억 |
| 2025-11-24 | 72㎡ | 3층 | 2.4억 |
| 2025-11-24 | 55㎡ | 3층 | 1.9억 |
| 2025-11-24 | 72㎡ | 3층 | 2.4억 |
🏘️ 다산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 2.9억(72㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.