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우성2

서울 영등포구 대림동 695 · 120세대 · 1992년 준공 (34년차) · 1개동

실거래가

7.3억전용 79㎡ 최근 실거래 · 2026-07-07
평당 3,054만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
79㎡ 32평형7.3억2026-07-07-8

아이 키우기 점수

65/100 · 서울 상위 59%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
0
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 41/100 · 권역 6696위 (상위 61%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울도신초등학교 · 도보 7분 (409m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 54%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 64% (학군 지수 41)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 남부4학교군 · 공학 12 / 남중 0 / 여중 0 (아들 12곳 · 딸 12곳 배정 가능)

영남중학교 (445m · 공학), 대림중학교 (754m · 공학), 대영중학교 (982m · 공학), 신길중학교 (1538m · 공학), 영원중학교 (2465m · 공학), 양화중학교 (2696m · 공학)

고등학교 남부학교군: 영신고등학교 (881m), 구로고등학교 (949m), 구일고등학교 (2307m), 독산고등학교 (2358m), 영등포여자고등학교 (2581m)

인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (1.0km), 자율고 장훈고등학교 (2.4km), 자율고 구현고등학교 (2.4km)

학생 185명 (전년 -3.1%) · 학급당 13.2명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
61개권역 상위 63%
1km 내 학원 전체
112개예체능 38

가까운 중학교: 영남중학교 (445m), 대림중학교 (754m), 대영중학교 (982m), 신길중학교 (1538m), 영원중학교 (2465m), 양화중학교 (2696m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
대림역도보 7분
큰길과 거리
37m대로변
지형
해발 24.0m역보다 +3m · 경사 8.7%
주차
91대세대당 0.76
어린이집·유치원 (700m)
16곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
52곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
20곳
도서관 (1km)
25곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
252m서울대동초등학교병설유치원
놀이터
461m
병원
107m이충호산부인과
대형마트·백화점
1.6kmNC백화점 구로점
공원
264m원지어린이공원
도서관
365m대림2동 새마을 문고
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-07-0779㎡7층7.3억
2026-04-2179㎡1층6.2억
2025-09-2779㎡11층6.8억
2025-08-1579㎡7층6.2억
2025-08-0579㎡8층6.2억
2025-08-0479㎡8층6.9억
2025-03-2679㎡2층6억
2025-02-2279㎡3층6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 대림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대림동 다른 단지

(1101-1)1억 · 2012년 · 초품아e편한세상영등포아델포레16.5억 · 2020년 · 초품아G밸리소홈1.3억 · 2018년 · 초품아늘푸른5.8억 · 2008년 · 초품아다청림1동5.5억 · 2008년 · 초품아대림동갑을명가아파트7.8억 · 2005년대림현대9억 · 1999년 · 초품아무림6.8억 · 1981년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 7.3억(79㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04