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예가크레시아

서울 은평구 대조동 6-13 · 2012년 준공 (14년차)

실거래가

5억전용 49㎡ 최근 실거래 · 2026-08-03
평당 3,373만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
49㎡ 20평형5억2026-08-03-3

아이 키우기 점수

76/100 · 서울 상위 10%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
40
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 45/100 · 권역 6018위 (상위 55%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울대은초등학교 · 도보 4분 (264m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 56% (학군 지수 45)

중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)

예일여자중학교 (1190m · 여중), 불광중학교 (1400m · 공학), 연신중학교 (1440m · 공학), 구산중학교 (1662m · 공학), 은평중학교 (1758m · 공학), 선일여자중학교 (1771m · 여중)

고등학교 서부학교군: 동명여자고등학교 (481m), 예일여자고등학교 (1155m), 선일여자고등학교 (1629m), 선정고등학교 (1903m), 은평고등학교 (1992m)

학생 117명 (전년 -4.1%) · 학급당 9.8명 · 순전입 -8명

1km 내 교과학원
96개권역 상위 40%
1km 내 학원 전체
164개예체능 44

가까운 중학교: 예일여자중학교 (1190m · 사립), 불광중학교 (1400m), 연신중학교 (1440m), 구산중학교 (1662m), 은평중학교 (1758m), 선일여자중학교 (1771m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
불광역도보 2분
큰길과 거리
71m이면
지형
해발 33.0m역보다 +2m · 경사 7.6%
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
93곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
9곳
도서관 (1km)
20곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
497m유정유치원
놀이터
1.1km연천초등학교 앞 놀이터
소아과
1.7km정소아 청소년과 의원
병원
1.0km은평튼튼병원
대형마트·백화점
150mNC백화점 불광점
공원
536m
도서관
891m은평구립도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-08-0349㎡12층5억
2026-04-2049㎡9층4.3억
2024-11-0949㎡11층5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 대조동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대조동 다른 단지

YS홈타운1.1억 · 2013년경인에버빌3.5억 · 2020년나이스홈2.4억 · 2012년 · 초품아뉴캐슬1.2억 · 2014년뉴캐슬1.2억 · 2013년 · 초품아대경아르체아파트2.8억 · 2021년대경홈타운1.2억 · 2014년 · 초품아대덕타워1.1억 · 2013년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 5.0억(49㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04