유진아이디움
서울 은평구 대조동 197-1 · 2019년 준공 (7년차)
실거래가
1.6억전용 14㎡ 최근 실거래 · 2026-01-09
평당 3,778만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 14㎡ 6평형 | 1.6억 | 2026-01-09 | 1.5억 (93%) | 4 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 184개, 구 상위 12%)
- +준신축 7년차
- +연신내역 도보 2분
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −모텔 53m (3곳)
- −주유소·충전소 130m
- −전세가율 93% (깡통전세 위험)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.8%)
학군
학군 지수 61/100 · 권역 1950위 (상위 29%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울대조초등학교 · 도보 8분 (494m)
중학교 학군: 서부1학교군
고등학교 서부학교군: 동명여자고등학교 (534m), 선일여자고등학교 (705m), 예일여자고등학교 (922m), 선정고등학교 (1038m), 대성고등학교 (1130m)
학생 591명 (전년 -8.8%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -11명
가까운 중학교: 연신중학교 (703m), 선일여자중학교 (819m · 사립), 예일여자중학교 (932m · 사립), 선정중학교 (1038m · 사립), 대성중학교 (1131m · 사립), 불광중학교 (1163m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 33.1m역보다 -2m · 경사 3.7%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !모텔 (만토바모텔) · 53m · 3곳
- !주유소·충전소 (SK현주에너지연서주유소) · 130m
- i화장장·장례식장 (은평장례식장) · 959m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-01-09 | 14㎡ | 12층 | 1.6억 |
| 2025-08-08 | 14㎡ | 11층 | 1.6억 |
| 2025-04-12 | 14㎡ | 10층 | 1.7억 |
| 2024-12-23 | 14㎡ | 11층 | 1.6억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
대조동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12