장미아파트
서울 은평구 대조동 31-17 · 100세대 · 2001년 준공 (25년차) · 최고 1층 · 1개동
실거래가
4.9억전용 79㎡ 최근 실거래 · 2026-05-27
평당 2,050만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 66㎡ 26평형 | 4.3억 | 2026-07-12 | - | 1 |
| 79㎡ 32평형 | 4.9억 | 2026-05-27 | - | 2 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 155개, 구 상위 18%)
- +더블 역세권
- +초품아 (서울대은초등학교)
- −소단지 100세대
- −구축 25년차
- −최근 1년 거래 3건 (가격 확인 어려움)
- −환금성 낮음 (소규모 100세대, 1년 거래 3건)
학군
학군 지수 57/100 · 권역 2424위 (상위 36%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울대은초등학교 · 도보 5분 (273m) · 초품아
중학교 학군: 서부1학교군
고등학교 서부학교군: 동명여자고등학교 (513m), 예일여자고등학교 (970m), 선일여자고등학교 (1549m), 은평고등학교 (1792m), 선정고등학교 (1796m)
학생 117명 (전년 -4.1%) · 학급당 9.8명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 예일여자중학교 (1006m · 사립), 구산중학교 (1467m), 연신중학교 (1523m), 불광중학교 (1568m), 은평중학교 (1569m), 선일여자중학교 (1698m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 30.5m역보다 -1m · 경사 3.9%
위험 · 상승 신호
- !환금성 낮음 (소규모 100세대, 1년 거래 3건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i모텔 (모텔시안) · 235m
- i주유소·충전소 (경인주유소) · 650m
- i변전소 (녹번변전소) · 725m
- i고압 송전선 · 982m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-12 | 66㎡ | 5층 | 4.3억 |
| 2026-05-27 | 79㎡ | 3층 | 4.9억 |
| 2026-05-08 | 79㎡ | 3층 | 4.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
대조동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12