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호림리슈리안

서울 은평구 대조동 172-75 · 2018년 준공 (8년차)

실거래가

5.4억전용 56㎡ 최근 실거래 · 2026-04-28
평당 3,199만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
56㎡ 22평형5.4억2026-04-28-3
59㎡ 24평형5.3억2026-05-07-1

아이 키우기 점수

72/100 · 서울 상위 25%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
50
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 74/100 · 권역 1522위 (상위 14%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울대조초등학교 · 도보 8분 (494m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 12% (학군 지수 74)

중학교 학군: 서부1학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)

예일여자중학교 (555m · 여중), 구산중학교 (993m · 공학), 은평중학교 (1102m · 공학), 선일여자중학교 (1448m · 여중), 선정중학교 (1470m · 공학), 연신중학교 (1616m · 공학)

고등학교 서부학교군: 예일여자고등학교 (518m), 동명여자고등학교 (689m), 선일여자고등학교 (1293m), 은평고등학교 (1314m), 선정고등학교 (1471m)

학생 591명 (전년 -8.8%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -11명

1km 내 교과학원
193개권역 상위 10%
1km 내 학원 전체
299개예체능 65

가까운 중학교: 예일여자중학교 (555m · 사립), 구산중학교 (993m), 은평중학교 (1102m), 선일여자중학교 (1448m · 사립), 선정중학교 (1470m · 사립), 연신중학교 (1616m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구산역도보 5분
큰길과 거리
21m대로변
지형
해발 32.1m역보다 +3m · 경사 4.0%
어린이집·유치원 (700m)
15곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
77곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
21곳
도서관 (1km)
17곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
594m유정유치원
놀이터
1.1km
소아과
1.2km정소아 청소년과 의원
병원
671m은평연세병원
대형마트·백화점
583m굿데이마트
공원
495m은평평화공원
도서관
686m구립구산동도서관마을
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-0759㎡4층5.3억
2026-04-2856㎡14층5.4억
2025-10-0256㎡5층5.2억
2025-06-1756㎡8층5.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 대조동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대조동 다른 단지

YS홈타운1.1억 · 2013년경인에버빌3.5억 · 2020년나이스홈2.4억 · 2012년 · 초품아뉴캐슬1.2억 · 2014년뉴캐슬1.2억 · 2013년 · 초품아대경아르체아파트2.8억 · 2021년대경홈타운1.2억 · 2014년 · 초품아대덕타워1.1억 · 2013년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 5.4억(56㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04