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개포우성1

서울 강남구 대치동 503 · 1983년 준공 (43년차) · 14개동

실거래가

40억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-04-18
평당 15,741만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 8건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형40억2026-04-1811.9억 (30%)5
127㎡ 51평형48억2026-04-0214억 (27%)16
158㎡ 63평형62억2025-06-2617.5억 (30%)2
189㎡ 75평형63.8억2025-03-2018억 (28%)2

장단점 요약

학군

학군 지수 82/100 · 권역 409위 (상위 6%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울대치초등학교 · 도보 3분 (204m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 단국대학교사범대학부속고등학교 (587m), 숙명여자고등학교 (673m), 개포고등학교 (683m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (689m), 경기여자고등학교 (695m)

인근 자율·특목고: 특목고 수도전기공업고등학교 (0.7km), 자율고 휘문고등학교 (1.5km), 특목고 국립국악고등학교 (1.8km), 자율고 중동고등학교 (1.9km)

학생 1,316명 (전년 -9.9%) · 학급당 27.4명 · 순전입 +175명

1km 내 교과학원
690개권역 상위 1%
1km 내 학원 전체
908개예체능 85

가까운 중학교: 대청중학교 (157m), 단국대학교사범대학부속중학교 (534m · 사립), 숙명여자중학교 (644m · 사립), 구룡중학교 (646m), 개원중학교 (1018m), 역삼중학교 (1112m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
도곡역도보 6분
큰길과 거리
142m이면
지형
해발 27.5m역보다 +14m · 경사 6.9%
주차
1,200대세대당 -
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
9곳
병원 (700m)
96곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
17곳
도서관 (1km)
14곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-04-1884㎡9층40억
2026-04-1384㎡8층38억
2026-04-0484㎡11층39억
2026-04-02127㎡8층48억
2026-01-11127㎡1층52억
2025-12-06127㎡3층52.5억
2025-11-15127㎡4층56.5억
2025-11-08127㎡11층56억
2025-08-28127㎡2층53억
2025-06-26158㎡5층62억
2025-05-19158㎡7층54.7억
2025-05-14127㎡7층47억
2025-05-02127㎡11층50.5억
2025-03-31127㎡11층50.5억
2025-03-20189㎡15층63.8억
2025-03-08127㎡15층47.5억
2025-03-03127㎡8층44.5억
2025-02-2784㎡4층34.3억
2025-02-12127㎡6층44억
2025-02-07127㎡1층41.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

대치동 다른 단지

개포우성239억 · 1984년대우아이빌멤버스(891-26)2.5억 · 2003년대우아이빌명문가(891-23)2.6억 · 2004년대치SKVIEW37억 · 2017년대치더클래스23.5억 · 2022년대치동우정에쉐르18.8억 · 2004년대치동우정에쉐르2(890-42)8.2억 · 2004년대치르엘31억 · 2021년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12