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테헤란로대우아이빌(891-6)

서울 강남구 대치동 891-6 · 372세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 26층 · 1개동

실거래가

3.3억전용 29㎡ 최근 실거래 · 2026-07-23
평당 3,761만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 10건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
29㎡ 12평형3.3억2026-07-23-1
33㎡ 13평형3.5억2026-04-203.1억 (84%)4
35㎡ 14평형3억2026-04-283.2억 (77%)4
59㎡ 24평형9억2026-08-225.8억 (65%)5
65㎡ 26평형6.8억2025-12-01-2

장단점 요약

학군

학군 지수 87/100 · 권역 178위 (상위 3%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울도곡초등학교 · 도보 11분 (688m)

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 진선여자고등학교 (752m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (1151m), 경기고등학교 (1288m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1529m), 숙명여자고등학교 (1706m)

인근 자율·특목고: 자율고 휘문고등학교 (0.8km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.4km), 자율고 중동고등학교 (2.7km)

학생 786명 (전년 -6.0%) · 학급당 20.7명 · 순전입 +116명

1km 내 교과학원
931개권역 상위 1%
1km 내 학원 전체
1269개예체능 136

가까운 중학교: 대명중학교 (620m), 진선여자중학교 (628m · 사립), 휘문중학교 (705m · 사립), 단국대학교사범대학부속중학교 (1168m · 사립), 역삼중학교 (1176m), 숙명여자중학교 (1585m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
선릉역도보 7분
큰길과 거리
23m대로변
지형
해발 51.0m역보다 +19m · 경사 22.4%
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
221곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
7곳
도서관 (1km)
7곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2259㎡14층9억
2026-07-2329㎡18층3.3억
2026-05-0859㎡9층9.1억
2026-04-2835㎡23층3억
2026-04-2033㎡12층3.5억
2026-04-1659㎡19층5.8억
2025-12-0535㎡20층4.2억
2025-12-0165㎡21층6.8억
2025-11-2433㎡23층3.7억
2025-11-1535㎡19층4.2억
2025-08-2935㎡21층4.1억
2025-07-1033㎡19층3.8억
2025-05-1459㎡17층9억
2025-05-1059㎡12층8.4억
2025-03-2365㎡12층6.7억
2025-01-2533㎡16층4.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

대치동 다른 단지

개포우성140억 · 1983년 · 초품아개포우성239억 · 1984년대우아이빌멤버스(891-26)2.5억 · 2003년대우아이빌명문가(891-23)2.6억 · 2004년대치SKVIEW37억 · 2017년대치더클래스23.5억 · 2022년대치동우정에쉐르18.8억 · 2004년대치동우정에쉐르2(890-42)8.2억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12