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포스코트

서울 강남구 도곡동 164-6 · 64세대 · 2002년 준공 (24년차) · 최고 17층 · 1개동

실거래가

40억전용 209㎡ 최근 실거래 · 2026-05-29
평당 6,326만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
209㎡ 83평형40억2026-05-29-3

아이 키우기 점수

50/100 · 서울 상위 95%
초등 접근
15
학군
40
보육·의료
70
지형·보행
0
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 72/100 · 권역 1777위 (상위 16%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울언주초등학교 · 도보 16분 (971m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 25곳의 과목당 월 교습비 중앙값 35만원 (서울 상위 3%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 39% (학군 지수 72)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 강남서초2학교군 · 공학 12 / 남중 3 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 14곳 배정 가능)

대치중학교 (374m · 공학), 도곡중학교 (533m · 공학), 숙명여자중학교 (593m · 여중), 구룡중학교 (776m · 공학), 역삼중학교 (899m · 공학), 대청중학교 (988m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 숙명여자고등학교 (500m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (608m), 개포고등학교 (1016m), 은광여자고등학교 (1083m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (1127m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (1.3km), 특목고 수도전기공업고등학교 (1.4km), 자율고 휘문고등학교 (2.3km), 자율고 중동고등학교 (3.0km)

학생 1,198명 (전년 -8.3%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +47명

1km 내 교과학원
105개권역 상위 35%
1km 내 학원 전체
241개예체능 81

가까운 중학교: 대치중학교 (374m), 도곡중학교 (533m), 숙명여자중학교 (593m · 사립), 구룡중학교 (776m), 역삼중학교 (899m), 대청중학교 (988m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
매봉역도보 2분
큰길과 거리
43m대로변
지형
해발 20.1m역보다 -4m · 경사 11.0%
어린이집·유치원 (700m)
5곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
55곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
13곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
402m그림유치원
놀이터
373mFitness Station
소아과
998m조앤소아청소년과
병원
532m강남세브란스병원
대형마트·백화점
1.1km하나로마트
공원
205m도곡근린공원
도서관
394m책만드는도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-29209㎡15층40억
2025-11-05209㎡13층39.7억
2025-10-26209㎡8층40.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 도곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

도곡동 다른 단지

SK허브프리모9.8억 · 2006년 · 초품아경남19.5억 · 2005년그랜빌캐슬16.7억 · 2003년대림26.8억 · 1992년 · 초품아대림아크로빌22.5억 · 1999년대명비발디11.5억 · 2003년대우디오빌2.5억 · 2004년 · 초품아도곡1차아이파크25.8억 · 2007년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 40.0억(209㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04