도봉파크빌3
서울 도봉구 도봉동 644 · 200세대 · 2002년 준공 (24년차) · 최고 19층 · 3개동
실거래가
6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-09-04
평당 2,380만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 11건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 6억 | 2026-09-04 | 4억 (66%) | 12 |
장단점 요약
- +도봉산역 도보 5분
- +초품아 (서울누원초등학교)
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 66,700만)
- −소단지 200세대
- −구축 24년차
- −주변 경사 가파름 (13.6%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.0%)
- i혼합식 구조
학군
학군 지수 23/100 · 권역 6144위 (상위 90%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울누원초등학교 · 도보 1분 (70m) · 초품아
중학교 학군: 북부1학교군
고등학교 북부학교군: 누원고등학교 (268m), 청원여자고등학교 (2629m), 청원고등학교 (2649m), 노원고등학교 (2790m), 자운고등학교 (3147m)
인근 자율·특목고: 자율고 수락고등학교 (0.6km)
학생 602명 (전년 -8.0%) · 학급당 18.2명 · 순전입 -24명
가까운 중학교: 북서울중학교 (849m), 도봉중학교 (1879m), 창동중학교 (2714m), 방학중학교 (2920m), 신방학중학교 (3138m), 백운중학교 (3649m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 36.2m역보다 +1m · 경사 13.6%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 66,700만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고속도로·자동차전용도로 (동부간선로) · 206m
- i지상 철도 · 213m
- i주유소·충전소 (GS칼텍스 도봉주유소) · 446m
- i변전소 (방학변전소) · 571m
- i고압 송전선 · 959m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-09-04 | 84㎡ | 6층 | 6억 |
| 2026-07-24 | 84㎡ | 7층 | 6.3억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 6층 | 5.9억 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 7층 | 6.7억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 10층 | 5.8억 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 9층 | 6억 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 19층 | 6억 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 11층 | 5.8억 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026-01-14 | 84㎡ | 7층 | 6.5억 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 11층 | 6.1억 |
| 2025-05-17 | 84㎡ | 3층 | 6.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
도봉동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12