삼환도봉
서울 도봉구 도봉동 87 · 783세대 · 1987년 준공 (39년차) · 최고 25층 · 6개동
실거래가
5.5억전용 73㎡ 최근 실거래 · 2026-08-21
평당 2,490만원 · 1년 +6.4% · 최근 1년 거래 5건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 73㎡ 29평형 | 5.5억 | 2026-08-21 | 2.8억 (51%) | 11 |
| 83㎡ 33평형 | 6.2억 | 2026-05-17 | 2.8억 (47%) | 3 |
장단점 요약
- +도봉역 도보 5분
- +어린이집·유치원 700m 내 20곳 (많음)
- +최근 6개월 신고가 경신 (73㎡ 59,500만)
- −구축 39년차
- −초등학교 도보 11분
- −변전소 285m
- −주변 경사 가파름 (8.0%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.0%)
- i혼합식 구조
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 26/100 · 권역 5916위 (상위 87%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울누원초등학교 · 도보 11분 (687m)
중학교 학군: 북부1학교군
고등학교 북부학교군: 누원고등학교 (519m), 청원여자고등학교 (1980m), 청원고등학교 (2027m), 노원고등학교 (2067m), 자운고등학교 (2416m)
인근 자율·특목고: 자율고 수락고등학교 (0.4km)
학생 602명 (전년 -8.0%) · 학급당 18.2명 · 순전입 -24명
가까운 중학교: 북서울중학교 (532m), 도봉중학교 (1161m), 창동중학교 (1983m), 방학중학교 (2348m), 신방학중학교 (2573m), 백운중학교 (2969m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 42.6m역보다 +6m · 경사 8.0%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (73㎡ 59,500만)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (서울주유소) · 239m
- i지상 철도 (경원선) · 259m
- i고속도로·자동차전용도로 (동부간선로) · 270m
- !변전소 (방학변전소) · 285m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-21 | 73㎡ | 2층 | 5.5억 |
| 2026-08-07 | 73㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026-05-17 | 83㎡ | 6층 | 6.2억 |
| 2026-01-17 | 73㎡ | 8층 | 5.2억 |
| 2025-10-17 | 73㎡ | 6층 | 5.2억 |
| 2025-08-11 | 73㎡ | 15층 | 5.5억 |
| 2025-08-11 | 73㎡ | 12층 | 5.6억 |
| 2025-08-11 | 83㎡ | 5층 | 6억 |
| 2025-07-22 | 73㎡ | 4층 | 5.4억 |
| 2025-06-12 | 73㎡ | 3층 | 5.2억 |
| 2025-05-13 | 73㎡ | 13층 | 5.4억 |
| 2025-05-13 | 73㎡ | 12층 | 5.6억 |
| 2025-02-26 | 73㎡ | 11층 | 5.4억 |
| 2024-11-23 | 83㎡ | 1층 | 5.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
도봉동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12