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현대성우

서울 도봉구 도봉동 642 · 190세대 · 1998년 준공 (28년차) · 1개동

실거래가

4.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-18
평당 1,770만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 10건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형4.2억2026-09-16-12
84㎡ 34평형4.5억2026-05-18-4
114㎡ 46평형6.2억2026-05-12-1

아이 키우기 점수

60/100 · 서울 상위 77%
초등 접근
15
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
50
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -5%)

장단점 요약

학군

학군 지수 53/100 · 권역 4617위 (상위 42%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울창도초등학교 · 도보 23분 (1358m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 26곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 68%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 29% (학군 지수 53)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 북부1학교군 · 공학 12 / 남중 0 / 여중 1 (아들 12곳 · 딸 13곳 배정 가능)

도봉중학교 (625m · 공학), 북서울중학교 (721m · 공학), 창동중학교 (1460m · 공학), 방학중학교 (1910m · 공학), 신방학중학교 (2137m · 공학), 백운중학교 (2445m · 공학)

고등학교 북부학교군: 누원고등학교 (1056m), 노원고등학교 (1581m), 청원여자고등학교 (1640m), 청원고등학교 (1724m), 자운고등학교 (1900m)

인근 자율·특목고: 자율고 수락고등학교 (0.9km)

학생 599명 (전년 -4.9%) · 학급당 19.3명 · 순전입 +11명

1km 내 교과학원
74개권역 상위 54%
1km 내 학원 전체
119개예체능 35

가까운 중학교: 도봉중학교 (625m), 북서울중학교 (721m), 창동중학교 (1460m), 방학중학교 (1910m), 신방학중학교 (2137m), 백운중학교 (2445m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
도봉역도보 5분
큰길과 거리
48m대로변
지형
해발 36.5m역보다 +0m · 경사 4.9%
주차
228대세대당 1.2
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
37곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
7곳
도서관 (1km)
17곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
339m나래유치원
놀이터
911m
병원
654m상계성모정형외과의원
대형마트·백화점
1.3kmHomeplus
공원
427m
도서관
450m
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-09-1659㎡6층4.2억
2026-08-2859㎡4층4억
2026-08-2759㎡16층4.2억
2026-07-0659㎡10층3.7억
2026-06-1059㎡18층4억
2026-05-1884㎡3층4.5억
2026-05-12114㎡8층6.2억
2026-05-1259㎡17층3.7억
2026-04-1859㎡9층4.1억
2026-02-2059㎡16층4.1억
2025-10-1359㎡11층4.2억
2025-08-0184㎡5층4.9억
2025-05-0759㎡18층4억
2025-05-0659㎡17층4억
2025-04-0284㎡14층5.3억
2025-03-1884㎡15층5억
2024-10-0159㎡16층4.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 도봉동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

도봉동 다른 단지

극동5억 · 1991년도봉산리베니움4.3억 · 2004년도봉파크빌26억 · 2002년도봉파크빌36.5억 · 2002년 · 초품아동아에코빌7.5억 · 2003년래미안도봉7.8억 · 2005년럭키5.9억 · 1992년삼안리치2.6억 · 2002년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 4.2억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04