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천우네오젠101동

서울 강서구 등촌동 637-18 · 134세대 · 2007년 준공 (19년차) · 1개동

실거래가

5.6억전용 76㎡ 최근 실거래 · 2024-12-07
평당 2,435만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
76㎡ 30평형5.6억2024-12-07-1

아이 키우기 점수

76/100 · 서울 상위 10%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
70
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 28/100 · 권역 8904위 (상위 81%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울백석초등학교 · 도보 7분 (430m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 83%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 84% (학군 지수 28)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)

경서중학교 (562m · 공학), 마포중학교 (651m · 남중), 등원중학교 (738m · 공학), 염경중학교 (1049m · 공학), 염창중학교 (1160m · 공학), 등명중학교 (1436m · 공학)

고등학교 강서양천학교군: 마포고등학교 (619m), 세현고등학교 (627m), 경복여자고등학교 (746m), 영일고등학교 (1030m), 동양고등학교 (1745m)

인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (1.4km), 특목고 명덕외국어고등학교 (2.3km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.8km)

학생 453명 (전년 -1.9%) · 학급당 18.9명 · 순전입 -28명

1km 내 교과학원
61개권역 상위 63%
1km 내 학원 전체
108개예체능 30

가까운 중학교: 경서중학교 (562m), 마포중학교 (651m · 사립), 등원중학교 (738m), 염경중학교 (1049m), 염창중학교 (1160m), 등명중학교 (1436m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
증미역도보 4분
큰길과 거리
253m이면
지형
해발 15.2m역보다 +1m · 경사 4.3%
주차
81대세대당 0.6
어린이집·유치원 (700m)
16곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
59곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
10곳
도서관 (1km)
19곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.1km장미유치원
놀이터
431m
병원
538m연세가족의원
대형마트·백화점
431mHomeplus
공원
716m가양7단지 공원
도서관
48m등촌1동문고
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2024-12-0776㎡8층5.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 등촌동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

등촌동 다른 단지

가양역두산위브11.3억 · 2022년계명위너스2.5억 · 2011년 · 초품아나성8.1억 · 2003년 · 초품아다울7.2억 · 2002년대동황토방11억 · 2000년 · 초품아대동황토방29.8억 · 2003년 · 초품아대림14.3억 · 1995년 · 초품아대림e편한세상10.8억 · 2002년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 5.6억(76㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04