마곡엠밸리1단지

• +준신축 12년차
• +신방화역 도보 3분
• +초품아 (서울송화초등학교)
• +어린이집·유치원 700m 내 21곳 (많음)
• −소단지 237세대
• −대로변 소음 가능성
• −거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.3건, 이전 0.9건)
• −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.9%)
• i분양·임대 혼합단지 (소셜믹스)
• i세입자 비중 높은 편 (1년 전월세 거래 49건 = 세대수의 21%)
• i혼합식 구조

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울송화초등학교 · 도보 3분 (162m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 공항고등학교 (254m), 한서고등학교 (1179m), 명덕여자고등학교 (2100m), 수명고등학교 (2107m), 명덕고등학교 (2174m)

인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (2.0km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.2km), 자율고 등촌고등학교 (2.4km)

학생 906명 (전년 -8.9%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -48명

가까운 중학교: 마곡중학교 (248m), 공항중학교 (740m), 방화중학교 (1100m), 마곡하늬중학교 (1137m), 방원중학교 (1236m), 삼정중학교 (1640m)

• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.3건, 이전 0.9건)

• i주유소·충전소 (방화주유소) · 626m
• i모텔 (대우장여관) · 751m