용인센트레빌그리니에
경기 용인시 기흥구 마북동 657 · 2023년 준공 (3년차)
실거래가
6.6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-10-13
평당 2,597만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 5건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 6.6억 | 2026-10-13 | 5.2억 (73%) | 5 |
아이 키우기 점수
50/100 · 서울 상위 95%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +신축 3년차
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 72,500만)
- −역까지 도보 27분
- −언덕 위 단지 (역보다 42m 높음)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -9.0%)
학군
학군 지수 34/100 · 권역 7910위 (상위 72%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 교동초등학교 · 도보 8분 (507m)
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 76% (학군 지수 34)
중학교 학군: 구성중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
언동중학교 (1055m · 공학), 구성중학교 (1117m · 공학), 청덕중학교 (2015m · 공학)
학생 554명 (전년 -9.0%) · 학급당 20.5명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 언동중학교 (1055m), 구성중학교 (1117m), 청덕중학교 (2015m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 124.9m역보다 +42m · 경사 9.3%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 72,500만)
- ↑전세가율 73% (갭 1.4억)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-10-13 | 84㎡ | 2층 | 6.6억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 5층 | 7.1억 |
| 2026-06-26 | 84㎡ | 16층 | 7.2억 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 12층 | 7.2억 |
| 2025-11-27 | 84㎡ | 7층 | 7.1억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
마북동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 6.6억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04