| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 4.1억 | 2026-08-28 | - | 5 |
| 84㎡ 34평형 | 5억 | 2026-10-26 | 3.6억 (75%) | 10 |
| 117㎡ 47평형 | 4.9억 | 2025-08-29 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 산남초등학교 · 도보 3분 (177m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
공사 중 노선: 동탄인덕원선 원천역 예정지까지 약 646m (도보 9분). OpenStreetMap 기준이며 개통 시기와 역 위치는 바뀔 수 있습니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 21% (학군 지수 58)
중학교 학군: 동부중학군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
산남중학교 (100m · 공학), 동수원중학교 (295m · 공학), 수원원일중학교 (522m · 공학), 매원중학교 (691m · 공학), 원천중학교 (766m · 공학), 동성중학교 (2225m · 남중)
고등학교 수원2구역: 영신여자고등학교 (42615m)
학생 326명 (전년 -6.9%) · 학급당 19.2명 · 순전입 +5명
가까운 중학교: 산남중학교 (100m), 동수원중학교 (295m), 수원원일중학교 (522m), 매원중학교 (691m), 원천중학교 (766m), 동성중학교 (2225m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 84㎡ | 6층 | 5억 |
| 2026-09-04 | 84㎡ | 9층 | 4.8억 |
| 2026-08-28 | 59㎡ | 9층 | 4.1억 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 10층 | 4.8억 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 7층 | 4억 |
| 2025-11-18 | 59㎡ | 6층 | 3.6억 |
| 2025-11-15 | 84㎡ | 3층 | 4.2억 |
| 2025-08-29 | 117㎡ | 1층 | 4.9억 |
| 2025-07-04 | 84㎡ | 7층 | 5억 |
| 2025-06-12 | 84㎡ | 3층 | 4.2억 |
| 2025-04-18 | 59㎡ | 10층 | 3.6억 |
| 2025-04-15 | 84㎡ | 6층 | 4.8억 |
| 2025-03-28 | 84㎡ | 9층 | 4.5억 |
| 2025-02-13 | 59㎡ | 8층 | 3.5억 |
| 2025-02-10 | 84㎡ | 1층 | 4억 |
| 2024-12-23 | 84㎡ | 9층 | 4.5억 |
🏘️ 매탄동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.