| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ 18평형 | 3.5억 | 2026-09-17 | 1.8억 (51%) | 29 |
| 49㎡ 20평형 | 5억 | 2026-10-17 | 2.1억 (42%) | 56 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 원천초등학교 · 도보 5분 (321m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 79%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
공사 중 노선: 동탄인덕원선 원천역 예정지까지 약 265m (도보 4분). OpenStreetMap 기준이며 개통 시기와 역 위치는 바뀔 수 있습니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 37% (학군 지수 48)
중학교 학군: 동부중학군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
동수원중학교 (139m · 공학), 산남중학교 (458m · 공학), 수원원일중학교 (631m · 공학), 원천중학교 (891m · 공학), 매원중학교 (1062m · 공학), 동성중학교 (2434m · 남중)
고등학교 수원2구역: 영신여자고등학교 (42505m)
학생 354명 (전년 -9.0%) · 학급당 18.6명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 동수원중학교 (139m), 산남중학교 (458m), 수원원일중학교 (631m), 원천중학교 (891m), 매원중학교 (1062m), 동성중학교 (2434m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 49㎡ | 5층 | 5억 |
| 2026-10-08 | 49㎡ | 10층 | 5억 |
| 2026-10-05 | 49㎡ | 4층 | 3.7억 |
| 2026-10-03 | 49㎡ | 2층 | 4.5억 |
| 2026-10-03 | 49㎡ | 4층 | 4.8억 |
| 2026-09-17 | 44㎡ | 9층 | 3.5억 |
| 2026-09-14 | 49㎡ | 5층 | 4.7억 |
| 2026-08-31 | 44㎡ | 7층 | 3.5억 |
| 2026-08-27 | 44㎡ | 10층 | 3.5억 |
| 2026-08-27 | 44㎡ | 4층 | 3.3억 |
| 2026-08-19 | 49㎡ | 10층 | 4.5억 |
| 2026-08-16 | 49㎡ | 5층 | 4.7억 |
| 2026-08-07 | 49㎡ | 9층 | 4.7억 |
| 2026-07-30 | 44㎡ | 4층 | 3.4억 |
| 2026-07-30 | 49㎡ | 2층 | 4.2억 |
| 2026-07-30 | 49㎡ | 9층 | 4.2억 |
| 2026-07-28 | 49㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026-07-24 | 44㎡ | 1층 | 3.1억 |
| 2026-07-16 | 49㎡ | 2층 | 4.2억 |
| 2026-07-10 | 44㎡ | 9층 | 3.5억 |
🏘️ 매탄동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.0억(49㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.